一、租赁合同备案能延期吗

租赁合同备案可以延期。

在符合一定条件的情况下，租赁当事人可以申请租赁合同备案延期。一般需要在原备案即将到期前，由租赁双方共同向负责备案的相关部门提出申请。需要提交的材料通常包括原租赁合同备案证明、续租合同等相关文件，以证明租赁关系仍在持续且需要对备案进行延期。

不同地区对于租赁合同备案延期的具体要求和办理流程可能存在差异。有些地方可能会要求对新的租赁情况进行审核，例如租金是否有调整、租赁用途是否改变等。当事人应按照当地规定准备齐全材料，及时办理备案延期手续，以确保租赁备案的有效性，避免可能出现的法律风险等问题。

二、合同自什么生肖

你这个问题表述不清。房屋租赁合同是一种民事合同，与生肖并无关联。

房屋租赁合同自双方当事人达成租赁合意，签字或者盖章时成立。如果合同中约定了生效条件，例如约定办理登记备案手续后生效，那么自条件成就时合同生效；如果没有约定特殊生效条件，一般依法成立的合同，自成立时生效。在租赁合同中通常会明确租赁双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。

三、房屋租赁合同怎么签合适

签订合适的房屋租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确合同主体。要写清楚出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等信息，确保双方身份准确无误。

2. 房屋基本信息。包括房屋的具体地址、面积、户型结构等，同时要注明房屋的用途，是居住还是商用等。

3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等），还需明确租金是否含税，以及逾期支付的违约责任。

5. 房屋维修责任。一般情况下，正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

6. 违约责任。详细约定双方违反合同约定的责任，如承租方提前解约、出租方未按约定提供房屋等情况的赔偿责任。

7. 其他条款。可包括房屋内设施设备的清单、是否允许转租、租赁期间的等费用的承担等内容。

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