一、深圳租赁合同通用吗现在

深圳的租赁合同在符合相关规定的情况下，在深圳市范围内是通用的。

从法律效力角度看，一份有效的租赁合同需要包含租赁双方的基本信息、租赁物的具体描述、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。只要这些要素齐全且不违反法律法规的强制性规定，合同就具有法律约束力。

然而，不同的租赁场景可能会有特殊要求。例如，住宅租赁可能会受到当地住房政策的影响，像租金、租赁备案等规定；商业租赁则可能涉及更多关于商业经营相关的特殊约定，如是否可以进行特定商业活动的装修改造等。所以虽然有通用的租赁合同模板，但在具体应用时，需根据实际情况进行调整和补充，以确保满足各方需求并符合法律规定。

二、租赁合同要敲什么章

在租赁合同中，一般需要加盖以下几种章：

1. 公章：如果出租方或者承租方为公司，公司公章是最常见且具有权威性的印章。加盖公司公章表明该租赁合同是公司的意思表示，具有法律效力。

2. 合同专用章：很多企业专门刻制合同专用章用于各类合同的签订，在租赁合同上加盖合同专用章同样有效。

3. 个人签字或手印：如果是个人作为租赁合同的一方，个人签字或者按手印与盖章具有同等的法律效力。签字或手印表明个人对租赁合同内容的认可与同意。

需要注意的是，无论是哪种盖章或者签字形式，都要确保其真实性和合法性，以保障租赁合同的有效性。

三、买车租赁合同能退车吗

买车租赁合同是否能退车，需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有约定退车的相关条款，例如在车辆出现特定故障、使用时间未达到一定期限等情况下可以退车，那么按照合同约定执行退车事宜。

如果没有约定，但是承租人有合理的退车理由，比如出租人提供的车辆存在严重安全隐患且事先未告知，或者出租人违反合同约定的主要义务，影响承租人正常使用车辆，承租人可能有权退车。不过这可能需要通过协商或者法律途径解决。

但如果承租人只是因为自身的无端原因想要退车，如单纯不想使用车辆了，这种情况下退车可能构成违约，承租人可能需要承担违约责任，例如支付违约金等。

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