一、标准门面租赁合同书

以下是一份标准门面租赁合同书的大致内容：

（一）合同双方当事人

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息。

（二）租赁门面的基本情况

1. 详细地址，如XX市XX区XX街XX号门面。

2. 门面面积大小。

3. 门面的现有装修及设施状况。

（三）租赁期限

1. 约定开始租赁的日期和结束日期。

2. 如是否有续租条款，续租的条件（例如提前多久提出、租金调整等）。

（四）租金及押金

1. 明确租金的金额、支付方式（月付、季付、年付等）、支付日期。

2. 押金的金额，退还条件（如在租赁期满，乙方无违约且结清费用后退还）。

（五）门面的使用用途

规定乙方只能将门面用于约定的合法商业用途，不得擅自改变。

（六）维修责任

1. 一般来说，甲方负责门面主体结构的维修，乙方负责日常使用产生的损坏维修（如水电设备等）。

2. 特殊维修责任的划分情况。

（七）违约责任

1. 列举双方可能的违约情形，如甲方提前收回门面、乙方拖欠租金等。

2. 规定违约方应承担的赔偿责任，如支付违约金等。

（八）合同的解除与终止

1. 约定双方可以的条件，如不可抗力等。

2. 后的相关事宜处理，如乙方的搬迁期限等。

（九）其他条款

1. 包括争议解决方式（如诉讼或）。

2. 合同的生效日期等补充条款。

以上内容仅供参考，实际签订时可根据具体情况进行调整和完善。

二、租赁合同可以约定电价么

租赁合同可以约定电价。

在租赁合同关系中，双方可以就租赁场地或房屋内的用电价格进行约定。这主要基于以下几点：一是意思自治原则，只要双方达成一致且不违反的强制性规定，就可以对电价作出约定。例如，当租赁场地是商业综合体时，出租人可能会因为整体运营成本等因素，与承租人协商一个不同于国家电网标准电价的价格。二是实际需求考量，有些出租人可能会对租户的用电量进行额外管理或者有特殊的电力供应安排，通过约定电价的方式来平衡成本和收益。不过，如果约定的电价过高或者存在不公平等情况，可能会面临司法审查，如果被认定为不合理地加重一方责任或排除其主要权利，该约定可能被判定无效。

三、塔机租赁怎么签合同

塔机租赁签合同可参考以下要点：

1. 明确租赁双方信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细描述塔机情况，如塔机的型号、规格、生产厂家、设备编号等基本信息，同时对塔机的现状进行说明，包括是否有损坏、维修记录等。

3. 确定租赁期限，明确起始日期和终止日期，对于超期使用的情况也要约定好处理方式，如租金计算等。

4. 租金条款，明确租金的金额、支付方式（例如按日、月还是其他周期支付）、支付时间节点，以及是否有押金等相关规定。

5. 塔机的交付与归还，要约定交付的地点、方式，归还时的验收标准，包括塔机的完好程度、配件是否齐全等。

6. 维修保养责任，明确在租赁期间塔机的维修保养由哪一方负责，如需出租方负责，要约定维修保养的响应时间等要求。

7. 违约责任条款，对于双方可能出现的违约情况（如承租方逾期支付租金、出租方未能按时提供合格塔机等）规定相应的违约责任，如违约金的数额等。

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