一、标准门面租赁合同

以下是一份标准门面租赁合同应包含的主要内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号或其他有效证件号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）门面描述

1. 详细地址，包括具体的街道名称、门牌号等。

2. 门面的面积大小，可精确到平方米数。

3. 门面的现状描述，例如是否已装修等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 对于续租的条件和提前通知的要求（如果有）。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的金额。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，如每月的几号前支付。

（五）用途约定

规定承租方租赁门面的用途，例如只能用于商业经营中的某类业务，防止承租方改变用途损害出租方利益。

（六）维修责任

1. 明确哪些部分由出租方负责维修，如房屋主体结构等。

2. 哪些由承租方负责维修，如内部装修部分等。

（七）违约责任

1. 规定双方违约时应承担的责任，如支付违约金的金额或比例等。

2. 对于逾期支付租金、提前解约等常见违约情形的具体处理办法。

（八）合同的解除

列出在哪些情况下双方可以，例如不可抗力等因素。

（九）其他条款

可包括争议解决方式（如协商、或诉讼）等补充条款。

二、标准仓储租赁合同

以下是标准仓储租赁合同应包含的一些关键要素：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。

（二）仓储场所的描述

1. 详细地址，包括所在的具体位置、仓库编号等。

2. 仓储场所的面积、布局结构、附属设施等情况。例如是否有货架、通风设备、装卸平台等。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的日期，对于长期租赁可能还需要约定续租的条件和提前解约的相关规定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额的确定，可以是固额或者按照面积、存储量等方式计算。

2. 支付周期，如按月、季度或者年度支付。

3. 支付方式，例如银行转账、等。

（五）仓储用途

明确规定承租方使用仓储场所的用途，例如储存特定类型的货物，不得用于违法或危险物品的储存等。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证仓储场所的合法性、安全性、适用性等。

2. 承租方要合理使用场所、按时支付租金、遵守仓库的管理规定等。

（七）维修与保养

明确仓储场所的维修责任方，一般正常损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

（八）保险

约定双方是否需要对仓储货物或仓储场所进行保险，以及保险责任的划分。

（九）违约责任

规定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金等。

（十）争议解决方式

可以选择诉讼或者仲裁等方式解决双方在合同履行过程中发生的争议。

三、蛋壳租赁合同标准

蛋壳租赁合同应包含以下标准要素：

1. 租赁双方信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

2. 房屋信息：详细说明租赁房屋的地址、面积、户型结构等，包括附属设施设备如家电家具等的状况及清单，明确其在租赁期间的使用、维护责任归属。

3. 租赁期限：明确规定租赁开始日期和结束日期，对于续租、提前解约等相关事宜的处理条件要有清晰的约定。

4. 租金相关：明确租金金额、支付方式（如线上支付、现金等）、支付周期（月付、季付等），是否有押金及其金额和退还条件。

5. 房屋使用规定：如是否允许转租、装修改造的限制、居住人数限制等，以及对房屋正常使用损耗的界定。

6. 维修责任：界定出租方和承租方对于房屋及其设施设备维修的责任范围，例如自然损耗由谁负责维修等。

7. 违约责任：详细列出双方违约的情形及相应的赔偿责任和处理方式，保障合同履行的严肃性。

以上是关于标准门面租赁合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。