一、租赁合同影响拍卖吗

租赁合同可能会对拍卖产生影响。

如果在拍卖之前，被拍卖的财产已存在合法有效的租赁合同，根据“买卖不破租赁”原则，即使该财产被拍卖易主，租赁合同依然有效。新的所有权人要受到租赁合同的约束，在租赁期限届满之前不能随意解除租赁合同或者要求承租人搬离。

但是，如果租赁合同存在瑕疵，例如是虚假的租赁合同，或者存在恶意串通损害他人利益等违法情形，这种租赁合同不应影响拍卖的正常进行。并且，在拍卖公告等相关拍卖文件中，通常也会对是否存在租赁关系等影响竞买人权益的情况进行说明，以便竞买人在竞买时能充分考虑相关风险和权益。

二、怎么取得租赁合同信息

取得租赁合同信息主要有以下几种方式：

1. 向索要。如果是租客，可以向房东索要租赁合同副本，房东有义务提供。如果是房东，也可要求租客提供其持有的合同副本。

2. 查看留存记录。对于一些企业或者单位，可能会有专门的合同管理部门或者档案保管处，在这些地方可以查找租赁合同相关信息。

3. 依据法律程序查询。如果涉及诉讼等法律纠纷，当事人可以通过向申请调查令的方式，到相关部门如房产中介机构查询涉及的租赁合同信息。但这种方式必须在符合法定条件下进行，且通常要有合理的事由和相关证据支持。

三、租赁合同备案哪里查

不同地区查询租赁合同备案的途径有所不同：

1. 当地房地产管理部门：一般来说，房地产管理部门负责的管理工作，包括租赁合同备案。可以前往当地的房管局窗口，提供租赁合同编号、当事人身份信息等相关资料，由工作人员协助查询。

2. 政务服务平台：部分地区有专门的政务服务网或政务APP，登录后在住房保障或房屋租赁相关板块，尝试查询租赁合同备案信息。这可能需要注册账号并实名认证，按照系统提示操作，输入相关的房屋地址、承租人或出租人的姓名号等准确信息进行查询。

3. 街道办事处或社区服务中心：在一些地方，街道办事处或社区服务中心也承担部分租赁合同备案管理职能，可以到这些地方进行查询。不过这里查询到的信息可能相对有限，若需要更全面准确的备案情况，还是以房管局等主管部门为准。

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