一、租赁合同影响赠与么

租赁合同和赠与是两种不同的法律关系，一般情况下租赁合同不会影响赠与。

从法律性质上看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，重点在于租赁物的使用和租金的支付。而赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其核心是财产的无偿转移。

在实践中，如果同一财产先存在租赁合同后发生赠与，只要租赁关系合法有效，承租人的租赁权依然受到法律保护。新的赠与人不能因为赠与关系而随意解除合法的租赁关系。同样，如果先有赠与而后设立租赁，赠与的结果已经使财产所有权发生转移，新的所有人有权决定是否将该财产出租等租赁相关事宜。总之，两者在各自的法律框架内运行，通常互不干扰。

二、什么属于车位租赁合同

车位租赁合同是一种明确车位租赁双方权利和义务关系的合同。

（一）合同主体

车位租赁合同的双方为出租方和承租方。出租方通常是车位的所有者或者合法使用者，承租方则是希望使用该车位的一方。

（二）合同内容

1. 车位基本信息。包括车位的具体位置，如在哪个小区、哪栋楼附近、地下还是地上等，明确车位编号以便准确识别。

2. 租赁期限。确定租赁开始时间和结束时间，例如从某年某月某日起至某年某月某日止。

3. 租金及支付方式。租金数额需明确，是按月、按季还是按年支付，支付的方式是现金、转账还是其他方式等。

4. 双方权利义务。例如，出租方要保证车位在租赁期间能正常使用，承租方要按约定支付租金，合理使用车位，不得擅自转租等。

5. 违约责任。若一方违反合同约定，应承担何种责任，如支付违约金等相关规定。

总之，车位租赁合同通过书面形式规范双方在车位租赁方面的各项事宜。

三、租赁合同能无偿吗

租赁合同可以无偿。

在无偿租赁合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人无需向出租人支付租金。这在法律上是被允许的。不过，无偿租赁合同仍然要满足租赁合同的一般构成要件。例如，双方需就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租赁物维修等作出明确约定或者符合交易习惯的确定。并且，双方应当具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在租赁期间，双方也要按照合同约定履行各自的权利和义务，例如出租人要保证租赁物能正常使用，承租人要合理使用租赁物等。

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