一、民法典房屋租赁合同影响贷款吗

民法典房屋租赁合同不影响贷款。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《个人贷款管理暂行办法》十一条个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、房屋租赁合同可作为贷款依据吗

房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。

贷款需要的资料：

贷款申请表;

(包括配偶)复印件;

薄复印件;

复印件;

个人或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、证明等);

以财产抵押或担保的，应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件;有权处分人同意抵押或质押的证明;

由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、证明原件及复印件，以及担保人收入证明(自然人保证担保时);法人保证人的和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时);

申请个人住房、贷款时，借款人必须提供或契约，以及首付款证明(发票及银行交款单);

申请时，必须提供单位签发的入学通知书;

申请贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境的中华人民共和国;

申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明(发票及银行交款单);

申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品，以及首付款证明(发票及银行交款单);

申请经营类贷款时(商铺贷款除外)，必须提供营业执照、、购销合同和财务报表等。

合飞律师网小编对此问题的回答如上，在我国《民法典》中规定了，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，房屋租赁合同不影响贷款，但房屋租赁合同也不可以作为贷款凭据。欢迎进行合飞律师网。

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