一、非法租赁合同怎么处理

如果遇到非法租赁合同，可按以下方式处理：

（一）合同效力认定

1. 若合同违反强制性规定，比如以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等，该合同可能被认定为无效。自始没有法律约束力。

2. 部分情况下合同可能是可撤销合同，例如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。

（二）权益维护

1. 对于承租人已支付的租金，如果或被撤销，承租人有权要求出租人返还。同时，承租人应返还租赁物。

2. 如果承租人对租赁物进行了装修等添附行为，根据双方过错程度分担相应损失。如果出租人明知合同违法仍出租，其过错较大。

3. 若因合同非法造成一方损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

4. 双方可以协商解决争议，协商不成可通过诉讼或仲裁途径解决。

二、租赁合同最长是多少

租赁合同最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定主要是为了避免租赁期限过长而影响租赁物的正常流转以及市场的活跃度等多种因素考虑。

三、租赁合同隐瞒怎么处理

如果在租赁合同中存在隐瞒情况，可按以下方式处理：

（一）隐瞒影响合同订立的重大事实

1. 若一方隐瞒了足以影响另一方决定是否订立租赁合同的重大事实，例如房屋存在严重质量问题或即将被而隐瞒不报，被隐瞒方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。在合同被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

2. 如果隐瞒行为构成欺诈，被欺诈方还可以要求欺诈方承担违约责任，赔偿自己的经济损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

（二）隐瞒非重大事实

如果隐瞒的事实不影响合同的订立和主要目的的实现，被隐瞒方可以与隐瞒方协商要求其作出解释或者补充说明，协商不成的，如果该隐瞒行为对自己造成一定不便或者轻微损失，可以要求隐瞒方采取补救措施或者给予一定的赔偿。

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