一、手写租赁合同如何终止

手写租赁合同的终止主要有以下几种方式：

（一）协商一致终止

双方当事人可以通过协商，就终止租赁合同达成一致意见。这种情况下，应当签订一份终止协议，明确双方的权利义务终止情况，例如是否有租金的结算、租赁物的返还等相关事宜。

（二）按照合同约定终止

1. 若租赁合同中约定了租赁期限，当租赁期限届满时，合同自然终止。

2. 合同可能约定了某些特定的终止条件，例如承租人未按照约定用途使用租赁物、逾期未支付租金达到一定期限等，当这些条件满足时，享有解除权的一方可以，从而终止租赁合同关系。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均可以解除合同终止租赁关系。

2. 在租赁期间，如果租赁物发生危及承租人安全或者健康的情形，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、商场租赁合同存档多久

商场租赁合同的存档时间并没有全国统一的明确法律规定。

（一）从一般的民事证据角度看，如果涉及诉讼时效相关，时效期间为三年，在这期间内合同作为重要证据可能随时被调用查阅，所以通常建议至少存档三年。

（二）从企业内部管理来说，不同商场可能有自己的规定。一些商场可能基于财务审计、后续场地规划、租户关系管理等多种因素考虑，会存档5年、10年甚至更久。例如，如果商场涉及长期的财务核算，如租金收入与成本统计等，为了便于查询原始租赁情况，可能会长期存档租赁合同；或者商场有场地升级改造计划，需要查阅历史租赁合同来确定场地布局、租户分布等相关情况。

（三）从税务管理方面考虑，按照税收征管相关规定，一些税务资料需要保存10年，租赁合同可能作为相关依据，所以也有必要存档10年。

三、手写租赁合同原件给谁

在手写租赁合同的情况下，通常会有以下情况涉及原件的归属：

（一）合同双方各执一份

1. 出租方需要持有原件。这是因为出租方将自己的财产或资源出租给承租方，持有原件有助于其在租赁期间维护自身权益，如确保承租方按照合同约定使用租赁物、按时支付租金等。

2. 承租方也应持有原件。这能保证承租方依据合同约定合法使用租赁物，并在出现诸如出租方违约提前收回租赁物或者租赁物存在不符合约定等情况时，凭借原件来主张自己的权利。

（二）根据特殊需求或约定

1. 如果涉及到第三方担保，担保方可能也需要持有一份原件，以便明确自己的担保责任范围和履行担保义务的依据。

2. 在某些情况下，可能需要将原件提交给相关部门备案，例如用于工商登记、税务申报等用途，但这种情况相对较少且通常会有特殊规定。一般而言，合同双方各自持有原件是最常见的情况。

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