一、租赁期间合同怎么签订

签订租赁期间合同需注意以下方面：

（一）明确租赁双方的信息，包括姓名、号或统一社会信用代码（）、联系方式、地址等，确保双方身份可查。

（二）清晰约定租赁物，详细描述租赁物的状况、规格、数量等。例如要说明房屋的具体地址、户型、面积、附属设施等。

（三）租赁期限要确切规定起始和终止日期，避免模糊表述。

（四）租金条款。明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）以及是否有递增情况。

（五）维修责任。确定租赁物的维修由哪一方负责，通常自然损耗由出租方负责维修，承租方因使用不当造成的损坏由承租方负责。

（六）使用用途。明确承租方租赁该物的用途，例如房屋只能用于居住不能用于商业经营（如果有此约定）。

（七）违约责任。约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

（八）争议解决方式，可选择诉讼或解决可能出现的争议。

二、网上怎么申请

不同地区的网上租赁合同申请流程可能存在差异。一般来说，以下是常见步骤：

（一）查找官方平台

1. 先确定当地住房和城乡建设部门或相关政务服务平台。很多城市都有专门的政务服务网，可通过搜索引擎输入当地名称加上“租赁合同网上申请”等关键词来查找准确的平台网址。

（二）注册与登录

1. 如果是首次使用该平台，需要进行注册，按照系统提示填写，如姓名、身份证号、联系方式等。

2. 注册完成后登录账号。

（三）填写租赁信息

1. 进入租赁合同申请板块，填写出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系地址等。

2. 详细填写租赁房屋的地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金金额等信息。

（四）上传相关材料

1. 根据平台要求，可能需要上传出租方的明（如），以证明其对房屋的合法拥有权。

2. 承租方可能需要上传身份证明等相关材料。

（五）提交申请并等待审核

1. 确认填写的信息和上传的材料无误后，提交租赁合同申请。

2. 相关部门会对申请进行审核，审核时间根据当地情况而定，审核通过后可能会有电子合同或通知可供下载和查看。

三、租赁合同责任有哪些

在租赁合同中，双方主要有以下责任：

（一）出租人的责任

1. 提供符合约定用途的租赁物。例如将用于居住，房屋应具备基本居住条件，如水电设施正常等。

2. 维修义务。在租赁期间，租赁物出现非因承租人原因的损坏，出租人有义务进行维修，以保证承租人正常使用。

3. 权利瑕疵担保责任。出租人应确保其对租赁物享有出租的权利，不存在权利纠纷影响承租人使用租赁物。

（二）承租人的责任

1. 按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。如果承租人不当使用造成租赁物损坏，要承担赔偿责任。

2. 妥善保管租赁物。承租人有义务像对待自己的物品一样保管租赁物，防止租赁物毁损、灭失。

3. 按照约定的期限支付租金。这是承租人最基本的义务，未按时支付租金可能构成违约并承担违约责任。

4. 在租赁期满时返还租赁物。返还的租赁物应符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

以上是关于租赁期间合同怎么签订的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。