一、租赁期间合同还有效吗

在租赁期间，合同通常是有效的。

租赁合同是出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等相关事宜达成的协议。只要合同是依法订立的，没有违反的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致的情形，在租赁期间就持续有效。

这意味着双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。例如，承租人应按照约定支付租金、合理使用租赁物；出租人应保证租赁物符合约定的使用用途等。

当然，如果在租赁期间出现了法定的事由，例如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等情况，另一方可以依法，但这并不影响在解除前合同的有效性。

二、租赁备案合同编号怎么查

查询租赁备案合同编号主要有以下途径：

（一）当地住房和城乡建设部门

1. 线下查询。可以携带等有效证件到房屋所在地的住建部门窗口，告知工作人员要查询租赁备案合同编号相关事宜，工作人员会依据相关规定在系统内进行查询并告知结果。

2. 线上查询。许多城市的住建部门都有自己的官方网站或者政务服务平台。注册登录后，在相关的住房租赁板块，按照系统提示输入房屋地址、承租人或出租人的姓名、身份证号等必要信息，可能查询到租赁备案合同编号。

（二）通过中介机构（如果是通过中介租赁且中介负责备案）

联系当初办理租赁业务的中介，向其提供必要的身份和租赁房屋信息，中介公司可以通过自己的业务管理系统查询到该租赁备案合同编号。

三、房东如何办租赁合同

在深圳办理房屋租赁合同，一般有以下步骤：

（一）资料准备

1. 明：如等能证明房屋权属的文件。若房屋是共有的，还需提供共有人同意出租的证明。

2. 房东身份证明：身份证等有效身份证件。

3. 租客身份证明：用于登记租客信息。

（二）办理流程

1. 可以到房屋所在地的街道办事处的管理所办理。

2. 提交上述准备好的资料，工作人员会对资料进行审核。

3. 审核通过后，会根据相关规定和实际情况拟定租赁合同文本，合同中会明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、房屋用途等重要条款。

4. 租赁双方在合同上签字确认，之后办理租赁合同的登记备案手续。备案后的租赁合同具有更强的法律效力，并且在一些事务办理中（如租客办理等）可能会需要提供备案后的合同。

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