一、续签租赁合同需要什么

续签租赁合同一般需要以下事项：

1. 双方意愿的确认：出租方和承租方均需明确表达续签的意愿。这可以通过口头或者书面形式达成初步意向。

2. 原租赁合同的审查：查看原租赁合同的条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、用途、维修责任等条款。这有助于确定哪些条款需要维持不变，哪些可能需要修改。

3. 租金协商：如果市场情况发生变化，可能需要重新协商租金金额。双方应就新的租金标准达成一致。

4.合同条款的调整：除租金外，其他条款如租赁期限的延长时间、房屋或租赁物的使用范围是否有变化等可能也需要调整。

5. 书面协议的签订：续签合同应以书面形式进行，明确双方的权利和义务，双方签字或盖章确认，以确保合同的法律效力。

二、木架板属于租赁合同吗

木架板是否属于租赁合同取决于具体情况。

如果是将木架板租赁给他人使用，有明确的租赁期限、租金、租赁物的交付与归还等约定，那这种关于木架板的租赁安排可以属于租赁合同关系。例如，建筑向租赁公司租赁木架板用于建筑施工，双方约定了租赁的相关事宜，这就是典型的租赁合同。

但如果只是木架板的借用，没有租金等租赁要素，那就不属于租赁合同。或者是木架板作为中的货物，以出售为目的而非租赁，那也与租赁合同无关。

所以不能单纯说木架板就属于或不属于租赁合同，要依据双方之间关于木架板的具体安排和约定内容来判定。

三、什么叫网上租赁合同呢

网上租赁合同是一种以网络为载体签订的租赁合同。

在这种合同中，租赁双方借助互联网平台进行租赁交易相关的协商、拟定条款以及签订合同等操作。其与传统租赁合同相比具有一些特点。一是签订方式便捷，双方无需面对面，通过网络即可完成合同订立过程，节省时间和空间成本。二是合同的存储与查阅方便，往往以电子数据形式存储在网络平台或双方的电子设备中，便于随时查看。三是在证据保留方面，网络平台可能会留存相关操作记录、双方交流记录等，这些都可作为合同履行过程中的证据。

但同时，网上租赁合同也面临一些挑战，比如风险可能导致合同信息泄露，电子签名的真实性与合法性认定等问题。不过，随着相关的不断完善，网上租赁合同的效力和规范性也在逐步提高。

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