一、签租赁合同需要律师吗

签租赁合同是否需要律师，取决于多种因素。

从法律专业角度看，如果租赁合同涉及复杂的条款、特殊的租赁物（如大型商业房产、特殊设备等）或者较高的租金金额，有律师参与比较好。律师能够审查合同条款，确保其中关于租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等重要条款清晰明确且符合法律规定，从而避免潜在的法律风险。

从成本效益角度考虑，若只是简单的短期小额租赁（例如普通住宅的短期租赁且合同条款比较常规），当事人自身具备一定的或者可以获取标准合同模板的情况下，不聘请律师也是可行的。但即便如此，自行签订时也应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、租赁设备和谁签

租赁设备施工合同的签订对象需要根据具体情况确定：

1. 如果是从专门的设备租赁租赁设备，那自然是和设备租赁公司签订合同。设备租赁公司以出租设备为主要业务，他们会提供符合要求的设备，并在合同中约定租赁相关条款以及施工使用中的权利义务等。

2. 如果是从其他工程承包商处租赁设备用于施工，那就和该承包商签订合同。例如，在大型建筑工程中，有的承包商有多余的设备可供出租，双方就设备租赁用于施工事宜达成协议并签订合同。

3. 如果设备属于某个企业集团内部的其他子公司或部门，在符合企业内部规定的情况下，和该子公司或部门签订合同，明确设备租赁用于施工过程中的各种权益关系。

三、升中学要租赁合同吗

在升中学时，是否需要租赁合同分情况而定。

如果是就读公立学校，在一些地区，当涉及到非本地学生入学时，可能需要提供合同。这是因为部分地区为了规范入学秩序，确定学生的居住情况以及是否属于该校的学区范围等，会要求家长提供包括租赁合同在内的材料。例如在一些人口流动较大的城市，为了保障随迁子女入学权益同时合理安排资源，会有这样的要求。

然而，如果是就读私立中学，通常较少要求提供租赁合同，私立学校的入学要求更多地侧重于入学考试成绩、学生综合素质测评等方面，不过不同的私立学校可能也有自己特殊的要求。

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