一、房客不交租金怎么,可以让他搬出吗处理

如果房客不交租金，首先要看租赁合同中的约定。若合同明确约定了未按时支付租金时房东有权并要求房客搬出，那么房东可以依据合同行事。

一般情况下，在采取让房客搬出的措施之前，需要先进行催告。可以书面通知房客在合理期限内支付租金，这个合理期限通常根据实际情况确定，比如当地习惯或者以往的交租周期等。如果房客在催告后的合理期限内仍未支付租金，房东可以解除租赁合同，并要求房客搬出。

但是在整个过程中，房东需要遵循合法程序，避免使用非法手段驱赶房客，例如暴力威胁等。如果因为房客不搬离而发生纠纷，房东可以通过向法院提起诉讼的方式，请求法院判决房客支付拖欠租金并搬离房屋。

二、房客不交租金可以报警吗

房客不交租金属于，一般情况下报警可能不会得到直接的处理。

从法律角度来看，在这种情况下，房东可以采取以下措施：

1. 首先查看租赁合同。租赁合同是约束双方权利义务的重要依据，明确其中关于租金交付、逾期交付的违约责任等条款。

2. 尝试与房客沟通协商。了解房客不交租金的原因，可能是一时经济困难或者存在对租赁房屋的异议等，通过协商尝试解决问题，比如给予一定的宽限期或者制定租金补缴计划等。

3. 如果协商不成，可以依据租赁合同中的条款申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，要求房客支付租金、承担违约责任等。

总之，虽然报警在这种民事纠纷中作用有限，但房东有多种合法途径来维护自己收取租金的权益。

三、房客不交租金赖着不走怎么处理警察不管吗

警察对于民事经济纠纷通常是不会直接干预的。如果房客不交租金还赖着不走，你可以采取以下措施：

（一）协商解决

首先尝试与房客进行协商，了解其不交租金的原因，也许是有特殊困难，通过协商有可能解决问题，比如达成延迟交租或者分期交租的协议。

（二）发送催款通知

若协商不成，可以向房客发送书面的催款通知，明确告知其应缴纳租金的金额、逾期产生的后果（如产生违约金等），并限定一个合理的缴纳期限。

（三）解除租赁合同

如果房客仍然拒不交租，按照租赁合同的约定，当房客逾期不支付租金达到一定期限时，房东有权解除租赁合同。解除合同后，如果房客仍然不搬走，可以向法院提起，要求房客腾退房屋并支付拖欠的租金。法院判决后，可以申请。

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