一、房客不交租金怎么办

如果房客不交租金，可以采取以下措施：

1. 发出催缴通知。以书面形式告知房客租金逾期未交，明确提醒其应在规定时间内缴纳租金，并保留相关通知的证据。

2. 了解原因。与房客沟通，看是否存在合理的特殊情况导致其未能按时交租，例如突发的经济困难等。若有，可以协商解决方案，如制定缓交计划。

3. 依据行使权利。如果房客无正当理由拒不交租，且催缴后仍不履行，可根据租赁合同中的违约条款，解除租赁合同，要求房客搬离，并追讨所欠租金。在一些情况下，可能还需要通过法律途径解决，比如向提起诉讼。在诉讼过程中，需提供租赁合同、催缴通知、租金支付记录等相关证据，以证明自己的主张。

二、房客不交租金怎么处理呢

如果房客不交租金，可以按照以下方式处理：

1. 发出催缴通知。以书面形式通知房客缴纳租金，明确告知其应缴纳的金额、缴纳期限以及逾期未缴纳的后果。这是一种较为温和的方式，也给房客一个改正的机会。

2. 查看租赁合同。仔细研究租赁合同中的相关条款，比如是否有关于逾期交租的违约责任规定，如违约金的数额或者的条件等。如果有，可以根据这些条款采取进一步行动。

3. 协商解决。尝试与房客进行协商，了解其不交租金的原因。可能是遇到了临时的经济困难或者对房屋设施等有异议。如果是合理原因，可以协商解决方案，例如延长交租期限或者调整租金支付方式。

4. 法律途径。如果催缴、协商均无果，可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求房客支付租金并承担违约责任，在符合法定条件下还可以解除租赁合同。同时，要注意保留好相关证据，如租赁合同、催缴通知的送达凭证等。

三、房客不交租金又不搬走怎么办

如果房客不交租金又不搬走，可以采取以下措施：

1. 发出书面催缴通知。明确告知房客其拖欠租金的事实以及需要在规定时间内缴纳，同时提醒其逾期不搬离的后果。这可以作为后续法律程序中的证据。

2. 解除租赁合同。如果房客在催缴后仍不支付租金，根据租赁合同的约定，可以解除租赁合同。通常在合同中有约定解除的条件，如拖欠租金达到一定天数等。

3. 提起诉讼。如果房客既不缴纳租金也不搬走，可以向法院提起诉讼，要求房客支付拖欠的租金，并要求其搬离房屋。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如租赁合同、租金催缴通知、明等。

4. 寻求调解。可以通过社区调解组织或者其他调解机构，尝试与房客协商解决问题，促使房客缴纳租金或者搬离。

在处理过程中，要注意遵守相关，保留好各种证据，以维护自己的合法权益。

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