一、店面租赁合同需要标题吗

店面租赁合同并非强制要求有标题。

从合同的有效性来看，合同的核心在于明确租赁双方的权利和义务、租赁的具体事项等实质性内容。只要合同内容准确、完整地涵盖店面租赁相关的关键要素，如租赁双方的身份信息、店面的具体位置、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务、违约责任等，即使没有标题，它也是一份有效的合同。

然而，有标题存在一定的便利性。标题“店面租赁合同”可以直接表明合同的性质，便于合同双方及可能涉及的第三方（如司法机关等）在查阅时能迅速对合同类型有初步判断，提高识别效率。

二、租赁类的合同怎么签字

在租赁类合同签字时，需注意以下几点。

（一）签字主体

1. 签字人应为具有完全民事行为能力的自然人或者是有权代表法人、非法人组织的法定代表人、负责人或其授权代理人。如果是自然人签字，应签写与一致的姓名。

2. 若为代理人签字，需同时注明被代理人名称，并出具合法有效的授权。

（二）签字位置

1. 在合同结尾明确标明签字处签字，通常在合同各方当事人名称之后。

2. 对于多页的租赁合同，为防止合同内容被替换，除在最后一页签字外，还可在其他页面的边缘或骑缝处签字或加盖骑缝章。

（三）签字方式

1. 一般使用黑色或蓝色的钢笔、中性笔签字，以确保签字清晰可辨。

2. 随着电子合同的发展，电子签名也被广泛应用于租赁类合同。电子签名需符合相关规定的可靠电子签名的要求。

三、如何线上找租赁合同

以下是线上找商铺租赁合同的一些途径：

（一）商业地产平台

许多专门的商业地产平台会提供商铺租赁板块。在这些平台上，房东或中介会发布商铺出租信息，其中往往包含租赁合同样本或提及签订合同相关事宜。常见的平台有58同城的商业地产板块、安居客等，这些平台有比较多的房源资源，可筛选出符合需求的商铺，联系相关人员获取租赁合同。

（二）政府官方网站

部分地方政府的工商或商务部门网站可能会有一些规范的商铺租赁合同模板供下载使用。这些模板通常符合当地的法律法规要求，比较严谨规范。

（三）法律数据库

一些法律数据库，如北大法宝、威科先行等，不仅可以查询法律法规，也能找到各类合同模板，其中就包括商铺租赁合同模板。但这些平台部分功能可能需要注册付费使用。

（四）直接联系中介或房东

如果已经在线上初步筛选出意向的商铺，可以直接联系负责该商铺出租的中介或房东。他们会提供自己拟定的租赁合同，不过在签订之前，务必仔细审核合同条款。

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