一、店面租赁合同需注意什么

签订店面租赁合同需注意以下几点：

1. 明确租赁双方的主体信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。

2. 租赁店面的基本情况，要写明具体地址、面积大小、店内的现有设施设备情况等，避免日后产生争议。

3. 租赁期限需明确，包括起始日期和终止日期，同时要约定好是否有续租的相关事宜。

4. 租金及支付方式，要确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），以及是否有递增机制。

5. 维修责任要分清，例如哪些设施由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

6. 关于店面的用途，要在合同中明确规定，防止承租方擅自改变用途。

7. 违约责任条款必须明确，当一方违反合同约定时应承担何种责任，如支付违约金的数额等。

8. 争议解决方式，可约定是通过还是诉讼解决可能出现的纠纷。

二、租赁铺面简单合同怎么签

签订租赁铺面的简单合同，可参考以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等基本信息，这有助于在合同履行过程中双方能顺利沟通及明确责任主体。

（二）铺面基本情况

1. 详细写明铺面的具体地址、面积大小、内部结构等情况。

2. 注明铺面的现有装修状况以及附属设施设备，例如是否有空调、货架等，避免日后产生纠纷。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束的日期，租赁期限要写清楚。

2. 确定租金的金额、支付方式（如现金、银行转账等）以及支付周期（每月、每季度等）。

（四）用途与维修责任

1. 规定承租方租赁铺面的用途，例如是用于商业经营还是办公等。

2. 明确铺面的维修责任，一般非承租方造成的损坏由出租方负责维修。

（五）违约责任

约定双方如有违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回铺面的赔偿等。

最后，合同双方签字并注明日期。合同最好一式两份，双方各执一份。

三、高速收费属于租赁合同吗

高速收费不属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同关系中，存在特定的租赁物的交付使用等关系。

而高速公路收费是基于一种和公共基础设施运营管理下的收费行为。高速公路属于公共基础设施，由相关管理部门进行建设、维护和运营管理，车辆使用者缴纳费用是为了补偿高速公路的建设成本、维护费用以及管理运营等开支，与租赁合同有着本质区别，两者在合同目的、权利义务关系等多方面均存在显著不同。

以上是关于店面租赁合同需注意什么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。