一、高明区标准厂房租赁合同

以下是签订高明区标准厂房租赁合同需要注意的一些要点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或者号等准确信息，确保双方主体适格。

（二）厂房基本情况

1. 详细描述厂房的地址、面积、结构等物理属性。例如厂房所在的具体地理位置，是独门独院还是在园区内的某栋楼等。

2. 明确厂房的附属设施设备情况，如是否有现成的水电线路、消防设施、电梯等，这些设施设备的维护责任也要约定清楚。

（三）租赁期限与租金

1. 约定租赁的起止时间，精确到日。

2. 明确租金的金额、支付方式（如银行转账、现金等）、支付周期（月付、季付还是年付等），并且要约定逾期支付租金的违约责任。

（四）厂房的用途

规定承租方使用厂房的用途，确保承租方按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途用于违法或者对厂房有损害性的活动。

（五）维修责任

1. 区分厂房主体结构、附属设施设备等不同部分的维修责任主体，是由出租方负责还是承租方负责。

2. 对于因不可抗力等特殊情况造成厂房损坏的维修及费用承担也要有相应的约定。

（六）合同解除条款

1. 明确在哪些情况下双方可以，如承租方逾期支付租金达到一定期限，出租方未能提供符合约定的厂房等。

2. 规定合同解除后的善后事宜，如厂房的腾退、租金及押金的退还等。

（七）争议解决

双方可以约定一旦发生争议，是通过诉讼还是的方式解决，并且明确管辖的或者仲裁机构的所在地。

二、草地租赁合同到期怎么办

当草地租赁合同到期时，有以下几种情况及处理方式：

1. 如果双方均无意继续租赁关系，那么双方应按照合同约定完成草地的交接工作。承租方需清理草地上属于自己的物品等，将草地恢复到合同约定的状态交还给出租方，同时出租方应按照合同结清租赁期间可能剩余的押金等费用。

2. 若承租方希望续租，应在前的合理时间内向出租方提出续租请求。双方可以重新协商租赁条款，包括租金、租赁期限等内容，协商一致后签订新的租赁合同。

3. 若出租方想要继续出租草地，但承租方无意续租，出租方可以寻找新的承租方。不过在新承租方使用草地前，要确保原承租方已完成撤离和交接工作。

三、租赁合同是哪一年开始的

仅根据你目前提供的信息，我无法确定租赁合同是哪一年开始的。租赁合同的起始年份通常会在合同文本中有明确约定，一般会有类似“本合同自[具体年份/日期]起生效”这样的表述。如果没有看到租赁合同的实际内容，就不能确切知道它的起始年份。如果你能补充更多关于这份租赁合同的信息，比如是否有相关当事人能提供大致的时间范围，或者是否有合同签订日期与起始日期之间的关系等线索，我就能更好地作答。

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