一、租赁商铺合同找谁要

如果要获取租赁商铺合同，以下几种途径可能找到：

1. 向合同签订的另一方索要。若你是承租人，可联系出租人获取合同文本；若你是出租人，可向承租人索取。因为签订合同的双方都应该持有一份合同原件，这是基本的商业惯例和合同管理要求。

2. 查看自己的存档。如果你是企业或个体工商户，可能在的文件管理部门或者专门的合同管理档案中有留存。个人的话，可以检查自己保存重要文件的地方，例如保险柜、专门的文件盒等。

3. 若之前是通过中介机构促成的商铺租赁交易，可联系该中介机构。中介通常会保存一份合同副本，以备后续可能出现的纠纷处理或者服务跟进等情况。

二、如何判断变更

判断租赁合同变更可以从以下几个方面着手：

一是合同主体变更。若原承租人或出租人发生改变，例如承租人将租赁权转让给他人，或者出租人将租赁物所有权转让后由新的所有权人继续出租等情况，这属于租赁合同变更。

二是租赁物变更。当租赁物的数量、质量、规格等方面发生改变时，比如租赁房屋原本为两居室后变更为三居室，或者原本提供的办公设备有部分被替换等情况，可视为租赁合同变更。

三是租赁期限变更。若双方协商延长或缩短租赁期限，例如原租赁合同约定租赁期为一年，之后双方同意延长为两年或者缩短为半年，这属于租赁合同变更。

四是租金条款变更。租金数额、支付方式、支付周期等发生变化也是租赁合同变更的表现，像租金从每月1000元涨到1500元，或者从按季度支付改为按月支付等情况。

三、租赁合同去哪备案

租赁合同备案通常在当地的房地产管理部门办理。

不同地区可能会有具体的规定和操作流程。在一些城市，可能是在房屋所在地的区县级住建局或者其下属的管理部门。办理备案时，一般需要租赁双方携带相关材料，比如租赁合同原件、双方的明（如身份证、等）、明等材料。这一备案流程有助于规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，例如在发生纠纷时，备案的租赁合同可以作为有效的证据使用。同时，部分城市可能还支持线上备案，以提高办理效率，方便租赁双方。

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