一、租赁商铺合同有哪些

租赁商铺合同通常包含以下重要内容：

（一）合同当事人相关信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便合同履行过程中的联系和责任确定。

（二）商铺基本情况

1. 详细描述商铺的具体位置，包括地址、门牌号等。

2. 商铺的面积大小，一般以建筑面积或使用面积为准。

3. 商铺的现有装修状况以及附属设施设备情况，例如是否有空调、水电设施等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，确定租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，包括是否含税等情况。

2. 租金的支付周期，如按月、季度或年度支付。

3. 支付方式，如现金、银行转账等。

（五）商铺用途

1. 规定承租方租赁商铺的用途，例如用于商业零售、餐饮服务等，且用途需符合规定。

（六）维修责任

1. 确定商铺建筑主体结构、附属设施设备等的维修责任由哪一方承担。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形以及相应的违约责任承担方式，如违约金的数额等。

（八）其他条款

1. 包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或诉讼）等内容。

二、值多少分

仅说“租赁合同值多少分”这样的表述非常模糊。如果是在特定的评分体系下，比如学校对法学课程作业中的租赁合同撰写进行评分，那会根据内容完整性、条款准确性、符合法律法规要求等多方面因素来确定分数，以下是一些可能影响评分的情况：

1. 合同主体与标的：明确出租方和承租方的身份信息，准确描述租赁标的，例如租赁房屋要写清地址、面积等，这部分完整准确可得到相应分数。

2. 租赁期限与租金：清楚规定租赁的起止时间、租金金额、支付方式和周期等，若有缺失或错误会。

3. 权利义务条款：双方的权利义务需详细列出，包括维修责任、使用限制等，合理且全面的条款能增加得分。

4. 违约责任与争议解决：对违约情形和责任承担有明确约定，争议解决方式合理，这对合同的质量至关重要。

但如果不是在特定评分体系下，不存在租赁合同有一个通用的“值多少分”的说法，它是一份具有法律效力的文件，重要性体现在对租赁双方权利义务的保障上。

三、租赁合同谁是甲方爸爸

在租赁合同中并没有“甲方爸爸”这种法律概念。

一般来说，甲方通常是指出租方，也就是将租赁物出租给他人使用的一方；乙方则是承租方，即租用租赁物的一方。但这只是一种习惯的表述，在法律地位上，双方是平等的合同主体。

无论是甲方（出租方）还是乙方（承租方），都享有合同约定的权利并承担相应的义务。出租方的主要义务包括按照约定将租赁物交付承租方使用、保证租赁物在租赁期间符合约定用途等；承租方的主要义务包括按照约定支付租金、合理使用租赁物等。双方都需要依据合同条款以及相关法律法规来履行各自的责任，不存在一方天然具有高于另一方的地位。

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