一、租赁合同和仓储合同区别

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。两者存在以下区别：

1. 合同目的方面。租赁合同是承租人获得租赁物的使用和收益权，重点在于对租赁物的使用。而仓储合同目的在于保管仓储物。

2. 合同标的物方面。租赁合同的标的物通常为不动产或动产，如房屋、设备等。仓储合同的标的物为动产，且是特定化的货物。

3. 权利义务方面。租赁合同中，承租人需妥善使用租赁物并支付租金，出租人要保证租赁物符合约定用途。仓储合同中，保管人有妥善保管仓储物的义务，存货人需支付仓储费，并且在提取仓储物时要遵守相关规定。

4. 仓储合同属于保管合同的一种特殊类型，法律对仓储合同有一些特殊规定，例如仓单的规定，这是租赁合同所没有的。

二、租赁合同和住宿合同区别

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。住宿合同是一种特殊的租赁合同，主要涉及住宿方面的租赁关系。两者有以下区别：

1. 租赁物范围不同。租赁合同的租赁物范围较广，可以是房屋、车辆、设备等各类可用于租赁的物品；而住宿合同的租赁物主要为提供住宿功能的房屋或房间等。

2. 合同目的不同。租赁合同的目的多样，承租人可能用于居住、办公、商业经营等；住宿合同目的较为单一，主要是为了满足承租人住宿休息的需求。

3. 合同内容细节不同。住宿合同通常会包含更多与住宿相关的特殊条款，如酒店住宿合同中可能包含酒店提供的服务内容（如餐饮、清洁等）、入住和退房时间规定等；一般的租赁合同则更多关注租赁物的使用、维修、租金支付等通用条款。

三、店铺怎样签订租赁合同

签订店铺租赁合同主要有以下步骤：

（一）明确合同双方主体

要准确填写出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）确定租赁店铺的基本情况

1. 详细写明店铺的具体地址，包括门牌号、楼层等。

2. 明确店铺的面积，可按照登记面积或双方实际测量确定的面积为准。

（三）约定租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束日期。

2. 如需续租或提前解约的相关约定也要在合同中写明，例如提前多久通知对方等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，是每月固额还是按一定比例递增等。

2. 支付方式，是现金、转账还是其他方式，以及支付的周期，如每月、每季度等。

（五）店铺的使用用途

明确店铺只能用于约定的合法商业用途，不得擅自改变。

（六）维修责任

约定出租方和承租方分别承担哪些维修责任，例如主体结构由出租方负责，内部装修及设备由承租方负责等。

（七）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。最后，合同双方签字或盖章确认，并且可以考虑进行以增强合同的法律效力。

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