一、撤销租赁合同怎么办

要撤销租赁合同，可参考以下情况。

（一）协商解除

如果双方能够协商一致，可以直接解除租赁合同。这种情况下，双方需就的相关事宜达成书面协议，例如租金的结算、租赁物的返还等细节，以避免后续可能产生的争议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下，双方都有法定解除权。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同；或者出租方明确表示不提供租赁物给承租方使用，承租方也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，承租方迟延支付租金，出租方催告后仍不支付，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

解除合同需按照法定程序进行，并且可能需要承担相应的法律责任，例如违约方可能需要赔偿对方因此遭受的损失等。

二、违反租赁合同有哪些责任

违反租赁合同可能需承担以下责任：

1. 民事赔偿责任。如果承租方违反合同，例如未按时支付租金，应按照合同约定向出租方支付违约金，并且要补缴所欠租金。若因承租方的不当使用造成租赁物损坏，需承担维修或赔偿的责任。同样，若出租方违反合同，如未按约定提供合适的租赁物，也需对承租方进行赔偿。

2. 继续履行合同的责任。违约方在非根本违约的情况下，另一方有权要求违约方继续履行租赁合同的义务，例如承租方虽逾期支付租金，但出租方要求其继续履行支付租金并遵守其他合同条款的义务。

3. 解除合同的后果。如果一方的违约行为属于根本违约，例如出租方擅自将租赁物再次出租给第三方，严重影响承租方权益，另一方有权解除租赁合同，并要求违约方承担因解除合同带来的损失。

三、车位租赁合同如何写

车位租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系电话、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）车位基本情况

1. 写明车位的具体位置，例如所在小区名称、车位编号等。

2. 车位的类型，是地下车位还是地上车位。

（三）租赁期限

1. 开始日期和结束日期要明确。

2. 如有续租相关约定，也应在合同中写明。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额需确定，是每月固额还是按年计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，支付的时间节点也要明确，例如每月几号或者每年的某个日期前支付。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证车位的正常使用，如有产权纠纷应承担责任。

2. 承租方应按照合同约定支付租金，不得擅自改变车位用途等。

（六）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如承租方未按时支付租金的滞纳金计算方式，出租方提前收回车位的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商解决，协商不成可向有管辖权的提起诉讼。

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