一、租赁合同备案与谁办理的

租赁合同备案通常由租赁合同的当事人办理。一般来说，出租人和承租人可以共同前往当地的房屋租赁管理部门办理备案手续。

在实际操作中，有的地方规定可以由出租人一方持相关材料前往办理，材料包括租赁合同、明、双方身份证明等。这是因为出租人作为房屋的所有者或者管理者，对房屋的基本情况更为了解，且有责任确保租赁行为符合相关规定。然而，承租人也有配合提供自身身份信息等相关材料的义务，以便完成备案手续。

办理租赁合同备案有助于规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，在发生纠纷时也可以作为重要的证据。

二、房屋租赁合同证明怎么开

房屋租赁合同证明开具可从以下方面着手：

（一）合同本身

1. 首先要有合法有效的房屋租赁合同文本。合同应明确租赁双方的身份信息（姓名、身份证号等）、房屋的具体地址、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式等基本条款。这些内容完整准确是开具证明的基础。

2. 合同双方需在合同上签字或者盖章。如果是个人签字要确保为本人签字，单位则要加盖公章并且有法定代表人签字或者盖章。

（二）证明主体

1. 如果是向私人开具，双方可以共同签署一份声明，表明双方存在房屋租赁关系，注明租赁合同的主要条款，签字确认即可。

2. 若是用于某些官方或第三方机构，如办理、工商登记等。除了提供租赁合同原件外，可能还需要到当地的社区居委会或者街道处，由其根据提供的租赁合同出具相关证明，证明内容主要是证实双方的租赁关系存在以及租赁房屋的基本情况等。

3. 对于一些通过房产中介签订的租赁合同，中介机构有时也可以出具相关的租赁证明，证明中包含租赁双方情况、租赁房屋信息等内容。

三、租车是租赁合同吗

租车公司与客户之间的合同属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租车公司的业务模式中，租车公司作为出租人，将汽车（租赁物）交付给客户（承租人）使用，客户向租车公司支付相应的租金以获取汽车在一定期限内的使用权，这完全符合租赁合同的构成要件。

在这种租赁合同关系下，双方需要明确约定租赁的期限、租金的数额与支付方式、车辆的维修保养责任、违约责任等诸多事项，以保障双方的合法权益。

以上是关于租赁合同备案与谁办理的的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。