网贷1万多逾期,会影响老公申请房贷吗?
在现实生活中,很多夫妻共同生活、共同消费,但贷款这件事往往是由一方来出面办理的,比如买房时,通常会选择征信好、收入稳定的那一方去申请房贷,问题来了——如果其中一方(例如妻子)名下有小额网贷逾期记录,金额大概在1万元左右,会不会影响另一方(丈夫)去申请房贷呢?
答案是:有可能影响,但不是绝对影响。
银行审查的是谁的信用?
首先我们要明确一点:银行审批房贷时,主要审核的是贷款申请人本人的征信情况,也就是说,如果丈夫作为主贷人去申请房贷,银行主要查看的是他自己的个人征信报告。
但如果妻子作为共同还款人或担保人参与了贷款流程,或者房屋产权登记为夫妻共有财产,那么银行也有权调取妻子的征信信息进行综合评估。
网贷逾期的影响范围有多大?
现在很多人觉得“就借了一万块,还是小网贷”,其实这个观念非常危险。
根据中国人民银行征信系统的记录规则,只要是你实名认证过的正规网络贷款平台,并且该平台已经接入央行征信系统,那么你的每一笔贷款和还款记录都会被如实反映在征信报告上。
如果你有逾期超过90天以上的不良记录,甚至出现了连三累六(连续三个月逾期、累计六次逾期)的情况,即使金额只有1万元,也会在征信报告上留下“污点”。
而这些记录,虽然不会直接影响你配偶的信用评分,但在以下几种情况下,可能间接造成影响:
- 家庭资产与负债整体评估:部分银行会参考家庭整体负债情况。
- 共同购房需提供婚姻关系证明:银行可能会对双方征信都做调查。
- 贷款用途涉及夫妻共同财产:银行担心未来出现还款风险。
不同银行风控标准不同
目前各家银行对于房贷申请人的审核标准并不统一,有些银行相对宽松,只要主借款人资质良好即可;而有些银行则比较严格,要求夫妻双方征信都要干净。
如果你正在准备申请房贷,最好提前查询双方征信情况,做到心中有数。
【建议参考】
如果你或你的伴侣有网贷逾期记录,不妨从以下几个方面着手应对:
- 立即结清欠款并保留凭证:即使已经逾期,尽快还清能减轻负面影响。
- 向银行说明情况:如果是非恶意逾期,可以提交相关解释材料,如突发疾病、失业等不可抗力因素。
- 选择合适银行申请房贷:提前了解哪些银行审批较宽松,提高通过率。
- 考虑更换主贷人:若一方征信确实存在问题,可尝试由征信良好的一方独立申请。
【相关法条参考】
根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定:
借款人应当按照约定的期限返还借款,对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《征信业管理条例》第十七条规定:
信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。
法规说明,个人信用信息受法律保护,同时也强调了按时履约的重要性。
【小编总结】
网贷虽小,但一旦逾期就会留下信用污点,特别是当你或你的家人即将申请房贷、车贷等重要贷款时,这些“小瑕疵”可能会成为大障碍。无论是为了自己还是为了家庭的金融安全,保持良好的信用记录至关重要。
不要因为一时的疏忽,影响了全家人的生活质量。早规划、早修复,才能在关键时刻不受制于人。
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