一、租赁合同备案谁办

租赁合同备案一般由租赁双方当事人办理，但实践中也可书面委托他人代为办理。

从出租方角度看，其有义务配合承租方办理备案手续，因为这有助于规范租赁市场管理，保障自身权益等。例如，在发生纠纷时，备案的租赁合同可作为有效的证据。

从承租方角度来说，办理备案也能保障自己合法的居住权或使用权。特别是在涉及一些权益如子女入学等情况时，备案的租赁合同可能成为必要的证明材料。

不过，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异，有些地区可能会规定由房屋中介机构来协助办理相关的备案手续。

二、汽车租赁合同黑车吗

如果是汽车租赁合同涉及黑车，这存在诸多法律风险和问题。

从合同效力角度看，若租赁的是黑车，即没有合法营运手续的车辆，这样的汽车租赁合同可能被认定为。因为黑车不符合上路运营的法定条件，出租方无权将不合法的车辆用于出租经营活动。

从责任承担方面，在黑车租赁期间发生等纠纷时，由于车辆本身的不合法性，保险理赔可能会遇到阻碍。如果事故造成人员伤亡或财产损失，租赁双方的责任划分可能变得复杂且难以界定。同时，出租方将黑车出租本身就是违法行为，可能面临交通管理部门的，包括罚款、没收违法所得等处罚措施。而承租方租赁黑车，也可能因使用非法营运车辆面临相应处罚。

三、银行要租赁合同吗

在很多情况下银行可能会要求提供租赁合同。

如果是企业向银行申请，当企业的经营场地为租赁时，银行可能要求租赁合同来评估企业经营的稳定性等情况。例如，银行要确定企业是否有稳定的经营场所，租赁期限的长短对企业持续经营有一定影响，较长的租赁期可能意味着相对稳定的经营环境。

对于个人而言，在申请住房贷款或者某些个人经营性贷款时，如果涉及抵押物是租赁场地，或者借款人的收入来源与租赁场地相关，银行也可能要求提供租赁合同。这有助于银行全面了解借款人的财务状况和还款能力等相关情况。

但并非所有的银行业务都会要求提供租赁合同，具体取决于业务类型、银行内部风险评估要求等多种因素。

以上是关于租赁合同备案谁办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。