一、租赁合同备案由谁办理

租赁合同备案一般由租赁双方约定由谁办理，但通常是由房屋的出租人办理。

从出租人的角度来看，办理备案是其对管理相关义务的履行。出租人作为房屋的所有者或管理者，对房屋的基本情况、产权等信息更为了解，在提供相关资料进行备案登记时更为便利。

然而在实际情况中，如果租赁双方在合同中有明确约定由承租人办理备案手续，承租人也可承担该项工作。但需注意，办理备案时可能需要出租人提供诸如明等必要文件的协助。

二、租赁合同自己手写算么

手写的租赁合同是有效的。

从合同形式上看，租赁合同没有强制要求必须是打印形式，手写形式只要满足合同成立和生效的基本要件即可。一是合同双方需具备相应的民事行为能力，比如成年人且精神正常签订合同就是具备行为能力的体现；二是合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

只要手写的租赁合同满足以上这些条件，它就具有法律效力，对合同双方产生约束力。合同双方应按照合同约定履行各自的义务，例如出租人按约定提供租赁物，承租人按约定支付租金等。

三、要求续签租赁合同合法吗

在符合一定条件下，要求续签租赁合同是合法的。

从承租方角度看，如果租赁合同中有关于优先续租权的约定，在租赁期限届满时，承租方有权要求续签租赁合同。只要承租方在租赁期间遵守合同约定，按时支付租金、合理使用租赁物等，其要求续签具有合法性。

从出租方角度，如果租赁物仍然可用于出租，并且出租方没有正当合理的理由拒绝续签（例如自己要使用租赁物等），承租方也可以主张要求续签的合理性。但如果租赁物有其他规划，如即将或者要进行大规模改造等，出租方有权拒绝续签。

同时，如果双方之前的租赁合同没有涉及续租条款，在租赁期满后，双方可以就续签问题进行协商，协商一致的情况下也可以续签租赁合同。

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