一、如何推翻房屋租赁合同

要推翻房屋租赁合同，可以从以下几个方面着手：

（一）合同订立存在问题

1. 欺诈胁迫。如果能证明一方在订立合同时存在欺诈或者胁迫行为，例如出租方故意隐瞒房屋重大瑕疵或者承租方被胁迫签订合同，那么合同可被推翻。

2. 重大误解。当双方对合同的重要条款，如租赁用途、租赁面积等存在重大误解时，受误解方有权请求撤销合同。

（二）合同履行方面

1. 一方根本违约。若出租方未能提供符合约定条件的房屋，如房屋结构存在严重安全隐患，或者承租方长期拒付租金等根本违约行为，另一方可以，从而在一定意义上推翻合同。

2. 不可抗力。因不可抗力致使合同目的无法实现，例如房屋因自然灾害严重损坏无法使用，合同可以解除。

（三）合同效力问题

1. 违反法律法规强制性规定。若合同内容违反法律法规的强制性规定，例如租赁用于非法用途的房屋，，可以被推翻。

2. 无民事行为能力人订立的合同。无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效，可以被推翻。

二、如何补

在深圳补租赁合同通常按以下步骤进行：

（一）准备材料

1. 当事人的明，如身份证等。

2. 能证明租赁关系存在的相关证据，例如租金支付凭证（转账记录、等）、入住相关证明（如缴纳单据等）。

（二）与对方协商

1. 联系租赁合同的另一方（出租方或承租方），就补签合同事宜进行协商，确定双方均有意愿补签合同。

2. 协商确定合同中的主要条款，包括租赁房屋的地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式等，要确保这些条款与实际租赁情况相符。

（三）签订合同

1. 双方可以自行起草租赁合同，也可以使用深圳市住房和建设局等官方网站提供的租赁合同范本。

2. 在合同上签字或盖章，双方各执一份合同文本，并且最好留存签订合同过程中的相关证据，如照片、视频等。

如果在补签合同过程中发生争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。

三、合同租赁时间怎么

合同租赁时间的确定需要综合多方面因素。

（一）协商确定

1. 双方意愿。租赁双方可以根据自身的需求和计划来协商租赁时长。例如，房屋租赁中，租户可能因工作安排希望租赁一年或两年，房东如果认可则可达成一致。

2. 用途考量。如果是设备租赁用于特定项目，租赁时间会依据项目的周期而定。比如建筑工程租用塔吊，租赁时间会是工程预计施工时间加上一定的合理缓冲期。

（二）法定限制与惯例

1. 有些租赁存在法定限制。例如，土地租赁有最长租赁年限的规定，以防止过程中的不合理长期占用等情况。

2. 行业惯例。某些行业有比较通行的租赁时间习惯。如汽车租赁，常见的短租可能以日、周为单位，长租可能以月、年为单位。

在拟定合同时，租赁时间必须明确且精确表述，避免模糊不清的表述，像“大概多久”之类的说法，以防止日后产生争议。

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