一、什么叫短期租赁合同

短期租赁合同是租赁合同的一种。它指的是租赁期限较短的租赁协议。

一般而言，短期租赁合同具有以下特点：一是租赁期限相对较短，具体的时长在不同的地区或者不同的租赁领域可能有不同的界定，通常可能是数月到一两年不等。二是其在合同条款上相对简洁明了，主要聚焦于短期内的租赁相关事宜，比如短期的可能只涉及基本的租金、租赁期限、房屋使用范围等核心条款。三是短期租赁合同的灵活性较高，无论是出租人还是承租人，基于较短的租赁期，能够相对容易地在租赁期届满后调整租赁安排，例如承租人可以更方便地更换租赁场所，出租人也能较快地重新出租。

二、如何起草店面租赁合同

起草店面租赁合同，需注意以下要点：

1. 明确合同双方信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等。

2. 描述店面情况，具体地址、面积大小、店内设施设备状况等，可附带清单。

3. 规定租赁期限，起始日期与结束日期需明确，同时要约定是否有续租的相关事宜。

4. 租金条款，包含租金金额、支付方式（如按月、季、年支付）、支付时间等，也可提及租金递增情况。

5. 店面用途，明确承租方租赁店面用于何种经营活动，确保合法合规。

6. 维修责任，一般来说，出租方负责建筑主体结构的维修，承租方负责店面内部设施设备的维修，但可协商约定。

7. 违约责任，列出双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿等。

8. 合同的解除条件，例如承租方逾期不支付租金达到一定期限，出租方有权等情况。

9. 争议解决方式，可约定是通过还是诉讼解决双方争议。

三、怎么编辑房租租赁合同

编辑房租租赁合同需涵盖以下关键内容：

（一）双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保能准确识别双方身份。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型结构等，使租赁标的明确。

2. 注明房屋的附属设施设备情况，例如家具、家电等，可附清单以明确。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或每年的具体数额。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）房屋用途

说明承租方租赁房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

（六）房屋维修责任

明确在租赁期间，房屋的维修责任由哪方承担，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（七）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）其他条款

可包括是否允许转租、续租的相关约定等。

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