一、短期租赁合同可以更名吗

短期租赁合同是否可以更名，需要看具体情况。

如果租赁合同中有关于合同更名的约定，比如约定在一定条件下可以更名，那么按照合同约定执行即可。

若合同没有相关约定，从法律上来说，合同更名实际上是合同主体的变更。这种变更需要取得出租人的同意。因为租赁合同是出租人与承租人之间的协议，承租人的变更可能会影响出租人的权益，例如新承租人的信用状况、使用方式等可能与原承租人不同。如果未经出租人同意擅自更名，可能构成违约，出租人有权要求原承租人承担违约责任。

二、租赁合同未签订怎么处理

如果租赁合同未签订，可按以下方式处理：

（一）协商补签

双方可以就租赁的主要条款，如租赁物、租赁期限、租金、用途等进行协商，达成一致后补签书面的租赁合同。这有助于明确双方的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷。

（二）视为不定期租赁（存在租赁事实的情况）

如果已经实际履行了租赁行为，例如承租人已经入住租赁房屋，出租人已经收取租金，那么在没有书面合同的情况下，视为不定期租赁。双方均可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知对方。

（三）证据留存

无论是协商补签还是按不定期租赁处理，双方都应注意留存相关证据，如租金支付凭证、聊天记录、通话录音等，这些证据在可能发生的纠纷处理中非常关键。

（四）遵循相关和交易习惯

在处理未签订租赁合同相关事宜时，还应遵循相关的法律法规以及当地的交易习惯，以公平合理地确定双方的权利义务关系。

三、房屋如何写租赁合同

合同应包含以下关键内容：

（一）当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址需详细准确，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 描述房屋的面积、户型结构，例如几室几厅等。

3. 注明房屋的附属设施设备，像家具、家电等有哪些，其数量和状态也应说明。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，如需续租的相关约定也可在此提及，例如提前多久通知等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是每月、每季度或每年的租金数。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时明确支付的具体日期或周期。

（五）房屋使用及维护

1. 约定承租方对房屋的使用用途，如居住、办公等。

2. 规定双方对于房屋维修责任的划分，哪些由出租方负责，哪些由承租方负责。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如违约方应支付的违约金数额等。

（七）其他条款

如是否允许转租、房屋装修的相关约定等内容。最后，合同应由双方签字或盖章确认。

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