一、租赁合同可以更名吗

租赁合同在一定条件下可以更名。

如果是在租赁双方协商一致的情况下，是可以对租赁合同进行更名的。这相当于原承租人将自己在合同中的权利义务转让给新的承租人，不过这种转让需要得到出租人的同意，因为出租人有权选择租赁对象并确保新的承租人具有履行合同的能力等。

另外，如果是因企业合并、分立等法定事由导致承租人主体发生变更，在能够提供相关证明材料的情况下，也可对租赁合同进行更名操作。但这也需要与出租人进行必要的沟通协商，确保更名后的合同能继续正常履行，且不损害出租人的合法权益。

二、租赁合同印花谁缴纳

在租赁合同中，由订立合同的双方当事人缴纳。

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同，无论是出租方还是承租方，都有缴纳印花税的义务。其计税依据是租赁金额，按照一定的税率计算应额。

例如，甲将给乙，甲和乙签订了租赁合同，那么甲和乙都需要按照租赁合同金额乘以规定的印花税税率来缴纳印花税。这一规定确保了在租赁这一经济活动中，双方都承担相应的税收责任，同时也有助于规范租赁市场的税收管理等相关工作。

三、物业合同多久

物业房屋租赁合同的期限由双方当事人自行协商确定。

一般来说，有以下几种常见情况：

1. 短期租赁。例如几个月的租赁期限，常见于临时居住需求，像租客因为短期工作任务到某地，可能就租赁3个月到半年。

2. 中期租赁。通常为1 3年。这种期限适合较为稳定的居住或者商业用途，对于租客来说，有相对较长时间的稳定居住或经营场所，房东也能有持续的租金收益。

3. 长期租赁。3年以上甚至更久，在商业租赁中较为常见，例如大型商业综合体的租赁，租客可能需要较长时间来进行商业布局和经营。

但无论租赁期限长短，都要在合同中明确写明，同时也要遵循相关关于租赁期限的限制规定，比如不得超过20年，超过部分无效。

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