一、短期租赁合同怎么解除

短期租赁合同的解除方式如下：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以协商一致解除租赁合同。只要双方就达成共同的意思表示，签订解除协议即可。这种解除方式比较灵活，双方可以就解除后的相关事宜，如租金的结算、房屋或租赁物的交接等进行约定。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致短期租赁合同无法继续履行，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租人明确表示不再支付租金或者出租人表示不再提供租赁物等情况。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人迟延支付租金，出租人催告后承租人仍不支付的，出租人有权解除合同；或者出租人迟延交付租赁物，承租人催告后仍未交付的，承租人有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁物存在严重的质量问题影响使用，导致合同目的无法实现，承租人可解除合同；或者承租人不当使用租赁物致使租赁物严重受损，出租人可以解除合同。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。

二、租赁协议怎么删除合同

租赁协议的删除（解除）需要根据具体情况来操作：

1. 协商解除。如果租赁双方能够达成一致意见，可以签订解除协议来删除原租赁协议。双方需明确解除的日期、是否有补偿或退款等相关事宜，并签字确认。

2. 法定解除。

因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害严重损坏无法使用，双方可解除租赁协议。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金，出租人有权解除。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付，出租人可解除合同。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租人未按约定提供可正常使用的租赁物等情况。

3. 如果通过诉讼或解除，一方向或仲裁机构提出解除租赁协议的请求，由法院或仲裁机构根据事实和法律规定进行裁决。

三、房子租赁合同如何审核

审核房子租赁合同可以从以下几个方面入手：

1. 合同主体：明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具备签订合同的主体资格。

2. 房屋基本情况：审核房屋的地址、面积、户型等描述是否准确，同时要确认房屋的产权情况，比如是否有权出租，有无抵押等影响租赁的因素。

3. 租赁期限：审查租赁开始和结束的时间是否明确，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），是否有租金递增条款也要留意。

5. 房屋用途：规定房屋的用途，比如居住、办公等，防止承租方改变用途。

6. 维修责任：确定房屋维修责任由哪方承担，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

7. 违约责任：详细规定双方违约的情形及相应的责任承担方式，保障合同顺利履行。

8. 其他条款：例如是否可以转租、的条件等也要进行审核。

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