一、如何签租赁电子合同

签订租赁电子合同主要有以下步骤：

（一）选择可靠的电子合同平台

1. 平台需具备合法合规的运营资质，能保障合同的法律效力。

2. 考察平台的安全技术措施，例如数据加密技术，以确保合同内容不被篡改、泄露。

（二）合同拟定

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 详细列出租赁物的相关信息，如租赁物的名称、规格、数量、状态等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式、支付周期等租赁条款。

4. 约定双方的权利和义务，例如承租方的使用限制、维修责任，出租方的交付义务等。

5. 加入违约责任条款，明确在一方违反合同约定时应承担的责任。

（三）签署流程

1. 出租方和承租方需在电子合同平台上进行实名认证，一般通过身份证验证、手机号验证等方式。

2. 双方对拟定好的电子合同进行仔细阅读并确认无误后，使用电子签名进行签署。电子签名需符合法律规定的可靠性要求。

3. 平台会对签署过程进行记录并保存相关证据，以备后续可能的纠纷处理。

二、应当书面吗

租赁合同并非必须采用书面形式。

对于租赁期限不满六个月的租赁合同，当事人可以采用口头形式订立合同。这种情况下，口头合同一旦达成，对双方也具有法律约束力，双方应当按照约定履行各自的义务。

但是，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以，为了避免不必要的纠纷，保障双方的权益，即使租赁期限不满六个月，也建议采用书面形式订立租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁物的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修义务等条款。

三、联营是租赁合同吗

联营不是租赁合同。

联营是企业之间、企业与事业单位之间横向经济联合的一种法律形式。联营各方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。

而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，租赁物的所有权不发生转移，承租人只是在一定期限内获得租赁物的使用权。

二者有着本质区别：

1. 主体关系方面，联营是合作经营关系，各方共同参与经营管理；租赁合同中出租人与承租人主要是租赁物的交付使用关系，出租人一般不参与承租人对租赁物的使用经营。

2. 风险与收益方面，联营共担风险共享收益；租赁合同中承租人按约定支付租金，风险主要由出租人承担，收益也主要由出租人基于所有权享有。

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