一、土地租赁合同包括什么

土地租赁合同通常包括以下内容：

1. 合同双方当事人的基本信息，如姓名、地址等，明确双方的身份以便履行合同和解决纠纷。

2. 土地的基本情况描述，包括土地的位置、面积、土地性质（例如是耕地、建设用地等），这有助于确定租赁的具体标的。

3. 租赁期限，明确规定土地租赁的起止时间，租赁期限的长短影响双方的权利义务和利益。

4. 租金及支付方式，租金数额要明确，支付方式可以是现金、转账等，还需规定支付的周期，例如是按年支付还是按月支付。

5. 土地用途，约定土地用于何种目的，如农业种植、建设厂房等，确保土地的使用符合和合同约定。

6. 双方的权利和义务，比如出租方要保证土地的合法性和交付时的状态，承租方要合理使用土地并按时支付租金等。

7. 违约责任条款，规定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

8. 争议解决方式，是选择诉讼还是解决可能出现的纠纷。

二、租赁合同法还有吗

有。《中华人民共和国》合同编中包含了关于租赁合同的详细规定。

在民法典中，明确规定了租赁合同双方的权利和义务。例如，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当根据租赁物的性质使用。

同时，对于租赁期限、租金支付、租赁物的维修、转租等诸多方面也有相应的规范。这些规定有助于维护租赁市场的正常秩序，保障租赁双方的合法权益，在处理各类租赁纠纷时也提供了明确的法律依据。

三、预约证书租赁合同合法吗

预约证书租赁合同是否合法不能一概而论，需要从多方面考量。

（一）从合同目的看，如果是正常的、符合法律法规规定的对证书相关权益的预约租赁安排，且不违反公序良俗等原则，可能是合法的。例如在一些合法的商业活动中，对特定资质证书在一定条件下的预约使用安排。

（二）从主体资格方面，如果双方具备签订此类合同的民事行为能力，是一个重要的合法因素。如果一方是无民事行为能力人或者且未经法定代理人同意签订此类合同，可能导致合同效力存在问题。

（三）从证书性质看，如果证书的租赁不涉及违法违规的转借、冒用等禁止性规定的情况。比如某些专业资格证书是明确禁止出租出借的，这种情况下的预约租赁合同就是违法的；但如果是在合法框架内的类证书的合理预约租赁安排可能合法。

总的来说，预约证书租赁合同合法与否取决于多种因素的综合判断。

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