一、财产租赁合同包括什么

财产租赁合同通常包含以下重要内容：

租赁财产的具体信息，需明确租赁财产的名称、数量、质量、规格、型号等，以便准确界定租赁标的，避免后续因财产状况不明产生纠纷。

租赁期限，规定租赁的起止时间，明确双方在该时间段内的权利和义务，同时也为租金计算等提供依据。

租金及支付方式，明确租金的具体金额、计算标准，以及支付的周期、方式、时间节点等，保障出租方的经济利益。

租赁财产的用途，限定承租方对租赁财产的使用范围和方式，防止承租方擅自改变用途对财产造成损害。

维修保养责任，确定租赁期间财产的维修、保养义务由哪一方承担，确保财产能正常使用。

违约责任，约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，促使双方严格履行合同。

此外，还可能包括合同的变更、解除条件，争议解决方式等条款。

二、租赁合同法律规定是什么

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。相关法律规定主要有以下方面：

其一，租赁期限。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

其二，租赁物的维修。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人负担。

其三，租金支付。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，可协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

其四，转租规定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意转租的，出租人可以。

此外，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、办理租赁合同收费吗

办理租赁合同是否收费，需分情况来看：

一是合同备案登记。通常，进行房屋租赁合同备案登记时，可能需要缴纳一定费用。例如，有些地方会收取租赁手续费，收费标准一般按租金的一定比例收取，不过不同地区的规定和收费标准存在差异，有的地方可能为了便民或基于相关政策，暂不收取该项费用。

二是单纯签订租赁合同本身。如果只是租赁双方自行协商签订租赁合同，不存在向特定管理部门备案登记等情况，一般不涉及官方收费。但如果是通过中介机构促成租赁交易并签订合同，中介机构可能会向租赁双方或其中一方收取中介服务费用，具体金额由双方与中介协商确定。

总之，办理租赁合同是否收费取决于具体情形，包括是否备案登记以及是否通过中介等因素。

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