一、不动产租赁合同包括哪些

不动产租赁合同主要包括以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号或其他有效身份证明、联系方式、地址等基本信息。

（二）不动产描述

1. 详细描述不动产的位置，例如具体地址、门牌号等。

2. 不动产的面积大小、户型结构、附属设施设备等情况，如房屋内的家具、电器等配套设施。

（三）租赁期限

约定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租条款等相关规定。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是固额还是按照一定的计算方式确定。

2. 租金的支付周期，如月付、季付、年付等。

3. 支付的方式，如现金、银行转账、电子支付等。

（五）维修与保养责任

明确不动产及其附属设施设备在租赁期间的维修保养责任由哪一方承担。

（六）使用用途

规定承租方对不动产的使用用途，不得用于违法或违反约定的用途。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等情况。

（八）其他条款

例如合同的解除条件、争议解决方式（如诉讼或）等内容。

二、租赁房合同号怎么查

查询杭州租赁房合同号可以通过以下途径：

（一）联系出租方

1. 如果是从房产中介处租赁的房屋，可以联系当时负责的中介人员，中介一般会对租赁合同进行编号管理并留存相关记录，他们能够告知合同号。

2. 若是直接从房东处租赁的房屋，直接询问房东合同号，房东持有租赁合同原件，能够准确提供合同号。

（二）相关管理部门或平台

1. 若租赁房屋在杭州市住房租赁监管服务平台进行过备案登记，可以尝试联系该平台的服务窗口或客服热线，提供必要的身份信息以及租赁房屋的相关地址等信息后查询合同号。

2. 部分地区的社区街道管理部门也可能留存有租赁备案信息，可以前往这些部门，凭借承租人的身份证件等相关材料查询合同号。

三、标准写字楼租赁合同

以下是重庆标准写字楼租赁合同应包含的一些关键内容：

（一）租赁双方信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、联系方式、地址等信息，这有助于合同履行过程中的沟通与责任认定。

（二）写字楼基本情况

1. 详细地址，包括具体的楼层、房间号等。

2. 写字楼的面积，明确是建筑面积还是使用面积。

（三）租赁期限

1. 起始日期和终止日期要明确，例如从某年某月某日至某年某月某日。

2. 续租与优先续租权条款，如果乙方希望续租，应在何时提出，在同等条件下乙方是否有优先续租权。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，是每月固定金额还是有递增条款。

2. 支付周期，如每月、每季度或每年支付一次。

3. 支付方式，如银行转账、等，以及收款账户信息。

（五）房屋用途

规定乙方只能将写字楼用于合法的办公用途，不得擅自改变用途。

（六）维修与保养

1. 明确写字楼主体结构的维修责任归属，一般由甲方负责。

2. 室内设施设备的维修保养责任，哪些由甲方负责，哪些由乙方负责。

（七）违约责任

1. 如甲方未能按时提供写字楼或乙方未能按时支付租金等违约情形的责任承担方式。

2. 违约赔偿的计算方法，例如按租金的一定比例支付违约金等。

（八）其他条款

1. 合同的解除条件，在哪些情况下双方可以。

2. 争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

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