一、未过户怎么处理

对于围墙所引起的种种争议，我们应当依据诸如有利于生产活动开展和便利公众日常生活、维护社区内和谐稳定以及推动经济持续健康发展等等一系列原则，来寻求最合适的处理方案。在此基础上，我们需积极整合房地产资源，使之得到充分且高效率的使用，旨在促进生产力的提高以及居民生活品质的改善。同时，强调各方在行使其所有权或使用权时，务必保持良好的合作关系，充分关注邻里间的实际需求以及长远利益。

《中华人民共和国》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和。

二、一房二卖烂尾房违法吗

在遭遇一房二卖的情况时，我们采取的处理步骤为：首先选择以协议形式解决问题；若双方无法达成共识，可请求基层组织进行调解；如果调解失败，则可以选择向当地法院提起诉讼，或者跳过基层组织调解环节，直接向法院提交诉状；若您与对方签署了协议或仲裁条款，亦可选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。