一、入学建议取消租赁合同吗

入学与租赁合同是否取消需要分情况来看。

如果租赁合同的目的仅是为了入学相关手续，例如以租赁房产获得入学资格，入学后已无需借助该租赁合同达成其他目的，且继续履行合同会产生不必要的经济负担或其他麻烦，比如租金压力、房屋实际使用问题等，那么可以考虑协商取消。

然而，如果租赁合同还涉及其他权益或责任，比如在租赁期内对房屋的使用还有其他约定、存在共同居住人的居住权保障等情况，就不能轻易取消。并且取消租赁合同需要遵循合同约定的解除条款，例如可能需要承担违约责任，提前通知房东等。所以不能一概而论地说入学后建议取消租赁合同，要综合多方面因素进行权衡。

二、长期租赁合合同怎么签

签订长期租赁合同，需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，若是单位则要写明单位名称、法定代表人、地址等信息。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物的情况，如要说明房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁要明确设备的规格、型号等。

2. 说明租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用。

（三）租赁期限

明确长期租赁的具体时长，起始日期和终止日期需精确表述。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以约定租金递增方式（如按年递增一定比例）。

2. 明确支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，是按月、按季还是按年支付。

（五）维修责任

1. 一般正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

2. 明确维修的通知方式及维修期限。

（六）违约责任

约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或者解决合同争议。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，确保合同生效。

三、场地租赁要什么合同

场地租赁合同应当包含以下重要内容：

（一）租赁双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）场地信息

1. 详细描述场地的位置，包括具体地址、门牌号等。

2. 场地的面积大小、布局等相关情况。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和租赁结束的日期。

2. 若有续租等特殊情况的约定也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额或计算方式。

2. 支付租金的周期，例如每月、每季度等。

3. 支付租金的方式，如现金、转账等。

（五）场地用途

规定承租方租用场地的用途，确保其用途符合规定且不违反租赁方的要求。

（六）维修与保养责任

确定场地的维修和保养由哪一方负责，例如日常维护、大型修缮等情况的责任分担。

（七）违约责任

1. 明确双方如果违反合同约定应承担的责任。

2. 包括违约的赔偿方式、额等。

（八）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式（例如是通过仲裁还是诉讼）等。

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