一、租赁合同续签怎么签字的

在租赁合同续签签字时，有以下要点。

（一）签字主体

1. 原租赁合同的双方当事人应当亲自签字。如果是自然人，需由本人签署自己的姓名；如果是法人或其他组织，应由法定代表人或其授权代表签字，并加盖公章。

2. 若有代理人签字，代理人应出具合法有效的授权委托书，明确授权范围包含续签合同签字事项。

（二）签字位置

1. 在合同文本的结尾部分，通常会有专门的签字栏，注明甲方（出租方）签字（盖章）处和乙方（承租方）签字（盖章）处，各方应在此处签字或盖章。

2. 有些合同可能在每页底部有小签的要求，即简单签署姓名或姓名缩写，目的是确保合同各页的连贯性和完整性。

（三）签字时间

1. 应明确填写签字日期，一般是实际签字的日期，这有助于确定合同续签的生效时间等法律关系。

2. 如果合同中对签字时间有特殊约定，例如在某个特定日期之前签字才生效，那么必须按照约定执行。

二、合同中介收费吗

在房屋租赁中，中介是否收费视具体情况而定。

如果中介促成了房屋租赁合同的成立，通常是可以收取费用的。中介为租客和房东提供了房源信息、促成双方达成租赁协议等服务，按照市场惯例和相关约定，有权向租赁双方或者其中一方收取中介服务费用。收费标准可能根据不同地区、不同中介机构以及租赁房屋的具体情况有所差异，常见的是按照租金的一定比例收取。

但是，如果中介未完成相关服务，例如未能找到合适的房源或者未能促成租赁合同的签订，一般不应收取费用。同时，有些地方可能对中介收费有明确的规定和限制，以保护租赁双方的合法权益。

三、租赁合同延期怎么办

如果要办理租赁合同延期，以下是通常的步骤：

（一）协商

1. 租户与房东需就延期事宜进行协商，双方应明确表达各自对于延期的意愿、延期的时长等内容。例如，如果租户希望续租一年，需告知房东并询问房东是否同意。

2. 在协商过程中，还需要考虑租金是否调整的问题。可能由于市场行情变化、房屋设施改善等因素，租金需要进行适当的调整。

（二）签订补充协议

1. 一旦双方就延期相关事项达成一致，应当签订租赁合同的补充协议。补充协议中需明确原租赁合同编号（如有）、双方当事人信息、延期起始日期、延期终止日期、新的租金金额（如果有变化）等重要信息。

2. 补充协议应具备与原租赁合同相同的法律效力，所以双方签字（或盖章，如果是法人的话）的过程要规范。

（三）备案（如需）

1. 如果原租赁合同进行过备案，那么延期后的补充协议也可能需要按照当地规定进行备案，以确保租赁关系的合法性和有效性在相关部门有记录。

总之，租赁合同延期需双方协商一致并通过补充协议的形式确定下来，必要时进行备案。

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