一、租赁合同要什么开始

租赁合同的起始时间由双方协商确定。一般来说，有以下几种常见的确定方式：

其一，明确约定具体日期。例如双方在合同中写明从2023年5月1日起开始租赁合同关系，这是最直接明确的方式。

其二，以某个事件的发生为起始点。比如以房屋交付日为租赁合同开始时间，双方可以在合同中约定，当出租人将符合约定使用条件的房屋交给承租人时，租赁合同开始生效。

其三，根据习惯或者行业惯例确定起始时间。在某些特殊行业的租赁业务中，可能存在约定俗成的起始时间确定方式，比如农业用地租赁可能从耕种季开始等，但这种情况也需要在合同中有一定的体现或者解释说明，以免产生争议。

无论采用哪种方式，都应当在租赁合同中明确表述租赁合同的起始时间，以保障双方的权益。

二、门市租赁合同押金多少

门市租赁合同的押金数额并没有一个法定的统一标准。

一般来说，会受以下因素影响：

1. 租金数额。如果月租金较高，押金相应也可能较高。例如，月租金5000元的门市，可能押金会在5000元到10000元不等。

2. 租赁期限。较长的租赁期限可能会使押金适当提高。比如租赁期3年的门市，可能押金会比租赁1年的高一些。

3. 门市内设施设备价值。如果门市内有高价值的设备、装修较好等情况，为了保障房东权益，押金也会增多。

双方在签订门市租赁合同时，可以协商确定一个合理的押金数额。只要这个数额是双方真实意思表示且不违反的强制性规定，就是合法有效的。

三、租赁合同如何申请

在大连申请租赁合同，一般按以下流程：

（一）合同签订

1. 双方协商确定租赁相关事宜，包括租赁物、租金、租赁期限等内容，签订书面租赁合同。合同应明确双方当事人信息、租赁物详情、租金金额及支付方式、租赁期限、维修责任等重要条款。

（二）备案登记（如果需要）

1. 携带租赁合同、双方明（如身份证、等）、租赁物的权属证明（如等）等材料前往当地的管理部门或相关机构。

2. 提交材料后，相关部门会对材料进行审核。审核通过后，会进行租赁合同的备案登记，并可能颁发租赁备案证明。

不同类型的租赁物（如住宅租赁与商业租赁）可能在具体要求上存在差异，例如住宅租赁备案可能会有一些关于保障承租人权益的特殊规定，在申请时要根据实际情况遵循相应的法律法规和政策要求。

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