一、如何转房屋租赁合同

房屋租赁合同的转让涉及几个关键步骤。

（一）取得同意

1. 首先要取得原出租人的书面同意。因为是出租人与原承租人之间的协议，转让合同会变更承租人主体，这对出租人权益有影响，所以必须经其同意。

2. 如果是租赁房屋用于商业经营，且该商业项目涉及相关的等特殊情况，还可能需要取得相关部门的同意，例如将租赁合同转让，可能需要符合商业经营管理规定并得到主管部门许可。

（二）合同签订

1. 原承租人与新承租人之间要签订转让协议，明确双方关于租赁合同转让的权利和义务，包括租金的支付方式（如果有变化）、租赁期限剩余部分的承接等。

2. 转让协议中应注明新承租人对原租赁合同条款的接受情况，如房屋用途、维修责任等条款。

（三）权利义务交接

1. 原承租人要将与租赁房屋有关的相关权益（如已支付的押金等）和义务（如未履行的租金支付义务等）移交给新承租人，并向新承租人提供租赁房屋的相关资料，如房屋设施设备清单等。

2. 新承租人要按照原租赁合同及转让协议的约定开始履行承租人的义务。

二、租赁合同归哪些部门

租赁合同可能涉及以下部门：

1. 房地产管理部门。如果是房屋租赁，房地产管理部门对房屋租赁市场进行监管，处理一些与房屋租赁相关的备案、登记等事务。比如租赁双方办理房屋租赁备案手续时，就需要到该部门进行操作，其目的是规范房屋租赁秩序，保障租赁双方的权益。

2. 司法部门。当租赁合同产生纠纷时，司法部门包括和机构等有权处理。法院通过诉讼程序，根据相关，对进行判决。仲裁机构则依据双方约定的仲裁条款，对纠纷进行仲裁裁决。

3. 基层组织。例如居委会或者村委会在一定程度上也可能参与调解租赁纠纷，虽然他们的调解不具有力，但可以在一定程度上帮助双方解决争议。

三、租赁合同么写呢

租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的信息

包括出租人和承租人的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份明确。

（二）租赁物的描述

1. 详细说明租赁物的名称、数量、质量、规格等情况。例如租赁房屋的话，要写明房屋的具体地址、面积、房型结构等。

2. 明确租赁物的用途，是用于居住、商业办公还是其他特定用途。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁的时长。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的租金数额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的时间节点。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如日常维护、大型维修等情况。

（六）违约责任

规定双方如果违反合同约定应承担的责任，例如未按时支付租金或者提前的责任等。

（七）其他条款

如是否允许转租、租赁物的附属设施设备的使用和维护等相关条款。最后双方签字盖章确认合同生效。

以上是关于如何转房屋租赁合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！