介绍：

租赁合同需要一天时间拿到，只要双方在租赁合同上签字就有效。租赁合同中的违约责任条款应当载明双方基本情况、房屋具体情况、租赁期限等。

一、办租赁合同要多久才可以拿

拿到租赁合同需要一天时间。经双方签字或盖章后生效。签字与盖章具有同等法律效力。房屋租赁合同是明确双方权利和义务的协议。经双方签字盖章或者满足双方约定的生效条件后生效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人以合同形式订立合同的，双方签字、盖章或者指印后，合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已履行其主要义务，另一方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，但一方履行了主要义务并另一方接受的，合同成立。

二、租赁合同违约责任条款怎么写

1.房屋租赁方名称、地址；

房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、电器等室内设施；

3、租金、押金金额及支付方式；

4、租赁用途及房屋使用要求；

5、房屋及室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、缴纳物业服务、水、电、煤气等相关费用；

9、争议解决及违约责任；

10、其他协议。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆除时采取的措施。

三、房屋租赁合同是否需要交印花税

不需要。我提醒大家，印花税是对经济活动和经济往来中书写、领取合法有效凭证的行为征收的税种。它因在应税凭证上加盖印花税票作为纳税标志而得名。