一、租赁合同签什么章

在租赁合同上盖章，常见的有以下几种情况：

1. 公司签订租赁合同：如果是公司作为，一般应盖公司的公章或者合同专用章。公章是公司处理内外部事务的印鉴，具有最高的法律效力；合同专用章是专门用于签订合同的印鉴，其效力与公章等同。

2. 个体工商户签订租赁合同：个体工商户可以盖公章，如果没有公章，经营者签字也具有法律效力。

3. 自然人签订租赁合同：自然人通常是签字或者按手印，一般不需要盖章。不过在某些特殊情况下，比如自然人有自己的私人印章并在合同中约定该印章具有等同于签字的效力时，也可以盖章。

需要注意的是，无论盖何种章或者签字，都要确保是有权主体进行的操作，以保证合同的有效性。

二、假租赁合同怎么处理

如果发现假租赁合同，可从以下方面处理：

（一）民事方面

1. 对于受欺诈的一方，可以请求或机构撤销该租赁合同。一旦撤销，自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2. 如果假租赁合同侵害了第三人的利益，第三人有权提起诉讼要求确认，因为这种虚假合同可能损害其合法权益，比如在涉及影响到其他相邻权人权益等情况。

（二）行政方面

如果假租赁合同用于非法目的，如骗取政府补贴、逃避税收等行政违法行为，相关行政部门有权进行查处。例如税务部门发现假租赁合同逃避义务的，可以责令补缴税款、加收滞纳金，并处以罚款等处罚措施。

（三）刑事方面

如果伪造租赁合同构成犯罪，例如诈骗公私财物数额较大或者有其他严重情节的，可能涉嫌等，将由司法机关追究相关人员的刑事责任。

三、外卖租赁合同注意什么

签订外卖租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确租赁物。详细列出外卖相关设备、场地等租赁物的具体情况，包括规格、数量、质量等，确保符合经营需求。

2. 租赁期限。确定起止时间，以及是否有续租、提前解约等条款。如果提前解约，要明确责任和赔偿方式。

3. 租金条款。租金金额、支付方式（如按月、按季支付）、支付时间都要清晰。同时要明确是否有租金递增情况以及递增的计算方式。

4. 维修责任。确定租赁物在租赁期间的维修责任由哪一方承担，例如正常损耗和人为损坏的区分及相应责任方。

5. 保险责任。考虑是否需要为租赁物购买保险，以及由哪一方负责购买。

6. 违约责任。双方应约定好违约情形和相应的违约责任，例如一方未按时支付租金或未按约定提供租赁物的处理方式。

7. 争议解决。约定如果出现争议，是通过仲裁还是诉讼方式解决，并且明确仲裁机构或者管辖法院的所在地。

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