一、租赁合同盖什么章

在租赁合同中，盖章的情况需根据不同主体和具体情形来确定：

一是自然人签订租赁合同。自然人作为合同主体时，通常签字即可。签字代表其对合同内容的认可和接受，具有法律效力。若自然人有个人印章且在合同中明确约定以印章作为确认方式，此时盖个人印章也是有效的。

二是法人或其他组织签订租赁合同。法人或其他组织应当加盖单位公章或者合同专用章。单位公章是法人或其他组织的法定标志，具有最高的权威性和代表性，能够全面体现其意志。合同专用章是专门用于签订合同的印章，在签订租赁合同等各类合同时使用，同样具有法律效力，能表明该合同是经过单位授权签订的。

需要注意的是，无论盖何种章，都应当确保盖章主体具有相应的民事行为能力和权利，且盖章行为是其真实意思表示，这样才能保障租赁合同的有效性和可履行性。

二、租赁合同中的递增是什么

在租赁合同中，递增通常指的是租金或其他相关费用在租赁期间按照一定规则逐步增加的约定。具体阐述如下：

一是租金递增。这是最为常见的情况。随着经济发展、物价上涨、市场行情变化等因素，出租方为保障自身收益，会在合同中约定租金在特定时间段后按一定比例或金额递增。例如，每年租金在上一年基础上递增5%，或者每隔三年租金增加固额。

二是费用递增。除租金外，可能涉及物业管理费、等相关费用的递增。比如，约定物业管理费根据物价指数每年进行相应调整。

递增条款的设置一般会在租赁合同中明确约定递增的周期、方式和幅度等关键要素。对于承租方而言，需要在签订合同前充分了解并评估递增可能带来的成本变化；对于出租方来说，合理的递增约定有助于保障租赁资产的收益与市场价值相匹配，维护自身权益。

三、租赁合同规定有哪些

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其规定主要包括以下方面：

一是租赁物相关规定。需明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等基本信息，确保租赁双方对租赁标的有清晰认知。

二是租赁双方的权利义务。出租人应按约定交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途；承租人应按约定使用租赁物，妥善保管，未经出租人同意不得擅自转租，且需按时支付租金。

三是租赁期限规定。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

四是维修与保养责任。一般来说，出租人应承担租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

五是违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，以保障合同的顺利履行。

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