一、融资租赁合同佣金多少

融资租赁合同的佣金并没有统一的固定标准。

（一）影响因素

1. 合同金额大小。一般来说，合同金额越大，可能收取的佣金相对较高，但这不是绝对的。例如大型设备的融资租赁，由于涉及的资金数额巨大，其佣金计算方式可能会较为复杂，且数额可能较多，但也会受到其他因素制约。

2. 租赁物的性质。不同的租赁物，其风险程度不同。像一些容易损耗或者技术更新快的租赁物，可能需要更多的风险评估和管理工作，这可能会反映在佣金上。

3. 市场竞争情况。如果融资租赁市场竞争激烈，为了吸引客户，一些融资租赁可能会降低佣金比例；反之，在竞争较小的情况下，佣金可能会相对较高。

（二）计算方式

有的是按照固定比例收取，比如合同金额的一定百分比；也有的可能采用阶梯式收费，根据不同的金额区间设定不同的佣金比例；还有可能是收取固定金额加上一定比例的合同金额等多种方式。总之，具体的佣金数额和计算方式需要由租赁双方协商确定。

二、租赁合同哪里鉴定真假

要鉴定租赁合同真假，可以从以下几方面着手：

1. 形式审查。查看合同的纸张质地、印刷排版是否规范。正规的租赁合同通常排版整齐、印刷清晰，纸张质量较好。合同的格式条款也会比较严谨，例如条款序号连贯、表述准确。

2. 内容审查。真正的租赁合同内容应当合理、完整。包括租赁双方的信息（如姓名、号或统一社会信用代码等准确信息）、租赁物的详细描述（如地址、面积、规格等）、租赁期限明确、租金及支付方式具体、双方的权利义务清晰等。如果内容存在含糊不清、逻辑矛盾的地方，可能是假合同。

3. 印章与签字。核实合同上的公章是否为真实的公司印章，签字是否为双方当事人真实签署。可以通过与公司预留印鉴对比或者向相关方核实签字人的身份。

4. 租赁登记备案。到当地管理部门或相关登记机构查询该租赁合同是否有备案记录，有备案记录的合同真实性更高。不过，未备案的合同也不一定就是假的。

三、严查租赁合同吗

深圳会对租赁合同进行严查。

一方面，从政府管理角度来看，严查租赁合同有助于规范房屋租赁市场秩序。例如准确掌握租赁房源情况、租赁双方的信息等，便于进行人口管理、保障租户权益等工作。

另一方面，在税收管理方面，通过严查租赁合同可以确保房东按照规定缴纳相费。这有助于维护税收公平，保证国家税收收入。

再者，对于租户权益保障而言，严查租赁合同能够避免一些不规范的租赁行为，如虚假租赁、租金乱涨、租赁条款不合理等情况。同时，也能在发生租赁纠纷时，为相关部门提供准确的合同依据来进行调解或裁决。

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