一、租赁合同佣金是多少

租赁合同的佣金并没有一个统一固定的标准。

（一）影响因素

1. 地区差异。不同地区的经济发展水平、租赁市场活跃程度等会影响佣金比例。例如在一线城市，由于需求大、市场活跃，佣金可能相对较高；而在一些经济欠发达的小县城，佣金会低一些。

2. 租赁物类型。如果是普通住宅租赁，佣金比例可能相对商业用房租赁要低。因为商业用房租赁涉及的金额较大、交易更为复杂，经纪人可能承担更多的服务内容。

3. 中介机构的规定。不同的中介会根据自身的运营成本、市场定位等制定不同的佣金收取标准，有的可能按一个月租金的一定比例收取，有的可能按固额收取。

所以，租赁合同佣金需要根据具体情况，由租赁双方与中介协商确定。

二、租赁合同最长多少

租赁合同的最长期限为二十年。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定是为了在保障租赁双方合理权益的同时，避免因租赁期限过长而产生一些难以预见的法律问题和社会经济关系的不稳定。例如，在长期租赁关系中，可能会因为物价、土地价值、市场环境等诸多因素的巨大变化而引发争议，规定最长租赁期限有助于在一定程度上防范此类风险。

三、商场租赁合同谁签

商场租赁合同通常由商场的所有者或者管理者（出租方）与承租人签订。

如果商场属于某个公司，可能由该公司的法定代表人或经授权的代理人签订。法定代表人有权代表公司对外签订合同，而代理人则需持有公司的授权才能签订合同。对于承租人来说，如果是个人承租，那么由承租人本人签订；如果是企业承租，一般由企业的法定代表人或持有授权委托书的代理人签订。

在签订合同时，双方都需要具备相应的民事行为能力，合同内容应当符合的规定，是双方真实意思的表示，并且要明确双方的权利和义务，例如租金、租赁期限、租赁用途、维修责任等条款，以保障双方的合法权益。

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