一、商铺租赁合同佣金多少

商铺租赁合同的佣金并没有一个统一的法定标准。

（一）通常由租赁双方与中介（如果有中介参与）协商确定。在一些地区或行业惯例中，可能是按照首月租金的一定比例收取，这个比例常见的有50% 100%，但这只是一个大致范围。

（二）影响佣金数额的因素众多。如果商铺位置极佳、面积较大或者租赁交易难度较大，中介可能会要求更高的佣金比例；如果是直接由租赁双方自行协商达成的租赁合同，不存在中介服务，自然就没有佣金这一说法。

（三）另外，一些大型商业综合体或者连锁品牌在进行商铺租赁时，可能会与商业运营方或物业方单独约定费用条款，这种情况下佣金的计算方式和数额可能会基于双方的商业谈判结果，与一般市场情况有所不同。

二、可以伪造租赁合同吗

不可以伪造租赁合同。

伪造租赁合同是一种违法行为。从民事角度看，这可能构成欺诈行为。如果在诸如纠纷、等民事案件中，伪造的租赁合同被作为证据提交，一旦被识破，提交者可能面临民事处罚，包括承担不利的诉讼结果、赔偿对方损失等。

从行政法角度看，伪造合同可能违反行政管理的相关规定，可能受到相关行政机关的处罚。

在领域，如果伪造租赁合同的目的是为了诈骗公私财物，数额较大的，可能构成；如果是为了进行其他的犯罪行为，例如虚假诉讼等，也将按照相应的进行处罚。总之，伪造租赁合同会带来一系列的法律风险，绝不可为。

三、租赁合同怎么签

签订上海租赁合同，需注意以下几点：

1. 明确合同主体。写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式等信息，确保双方身份准确无误。

2. 房屋基本信息。包括房屋地址、面积、户型、附属设施设备等情况，要详细准确地描述，例如家具、家电等有哪些。

3. 租赁期限。明确租赁开始和结束的日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），同时也要约定逾期支付的违约责任。

5. 房屋用途。约定承租方使用房屋的用途，比如居住或者办公等。

6. 维修责任。明确房屋及附属设施设备的维修义务由哪方承担，正常损耗和人为损坏应区分开来。

7. 违约责任。双方应约定各自违反合同条款时应承担的责任，例如提前解约的赔偿等。

8. 争议解决方式。可以选择协商、或者诉讼等方式解决可能出现的争议。

签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

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