一、居间租赁合同佣金是多少

居间租赁合同的佣金并没有一个统一的法定标准。

在实践中，这通常由当事人自行约定。影响佣金数额的因素有很多。其一，交易金额的大小。一般来说，交易金额越大，按照一定比例计算的佣金数额可能越高。例如，在大额的商业中，可能会约定较高比例的佣金。其二，市场惯例。不同地区、不同行业领域可能存在各自的市场惯例。在某些地区的住宅租赁市场，可能按照一个月租金作为居间佣金是常见做法；而在商业租赁中，可能是数月租金或者按照租赁总额的一定百分比计算。其三，服务内容的复杂程度。如果居间人提供了更多的额外服务，如协助处理租赁纠纷的前期协商、对租赁物进行复杂的调查评估等，也可能会收取较高的佣金。总之，只要双方自愿达成一致，且不违反的强制性规定，约定的佣金就是有效的。

二、房屋租赁合同签名有效么

房屋租赁合同上的签名在符合一定条件下是有效的。

其一，签名人需具有相应的民事行为能力。如果是完全民事行为能力人，其签名通常是有效的表示；但如果是，单独签名可能效力待定，需要法定代理人追认；无民事行为能力人签名则是无效的。

其二，签名需为本人真实意愿的体现。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形下作出的签名才有效。例如，一方以威胁手段强迫另一方签名的，该签名可被撤销，合同效力存在问题。

其三，合同内容本身要合法合规。若房屋租赁合同涉及违反法律法规的强制性规定，如用于非法目的的租赁，即便有签名，合同也是无效的。

三、清吧租赁合同怎么签订的

签订清吧租赁合同主要有以下几个关键步骤：

（一）明确合同主体

1. 出租方应为清吧场地的合法拥有者或有权出租者，需查看其产权证明或相关授权文件。承租方应为具有合法经营资格的主体，如个体工商户或人，要提供相应等证件。

（二）租赁场地相关条款

1. 详细写明清吧场地的地址、面积、结构等信息，确保双方对租赁场地的范围有清晰认识。

2. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的相关条件。

（三）租金及费用

1. 明确租金的金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间。

2. 除租金外，对于可能产生的物业管理费、等其他费用，需确定由哪一方承担。

（四）场地用途

明确规定场地仅用于清吧经营，不得挪作他用。

（五）维修责任

1. 一般情况下，建筑物主体结构的维修由出租方负责，而承租方负责内部设施设备的维修，但双方可以协商约定。

（六）违约责任

1. 设定双方违约的情形及相应的赔偿责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未能提供约定场地的违约责任等。

（七）与解除

1. 约定在何种情况下可以变更或，以及相应的程序。

最后，合同应由双方签字盖章，并各自保留一份原件。

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