合飞律师

你有没有想过,每天进出小区时有人打扫楼道、电梯有人定期维护、门卫24小时值守……这些看似平常的服务，背后其实都离不开一个词——物业管理，但很多人对“什么是物业管理”这个问题，其实一知半解，甚至以为“物业就是收钱的”，咱们就来掰扯清楚：物业管理到底是什么？它存在的意义是什么？又和我们每个业主息息相关在...

在小区生活久了，很多人会因为各种原因，比如对物业服务不满、房屋空置、经济困难等，选择拖欠物业费，但很多人并不清楚，物业费不交到底会带来哪些后果？这种“省小钱”的行为,背后可能藏着大麻烦。 物业费是什么？为什么必须交？ 物业费，是业主根据物业服务合同约定，向物业公司支付的用于小区公共区域维护、...

物业费的本质与义务 物业费是业主对小区公共区域管理、设备维护、环境卫生、安全秩序等方面所承担的基本费用，根据《民法典》的规定，业主在享受物业服务的同时，也必须履行相应的缴费义务。物业费不是可交可不交的选择题，而是一项法律规定的义务。 物业费不交，后果其实很严重 被催缴、影响信用记录 物业...

在城市生活的日常中，物业费几乎是我们每一位业主都要面对的一项支出，有人觉得这钱花得冤枉，物业服务不到位、小区管理混乱，于是选择“拒缴物业费”作为抗议手段，但问题是——物业费不交，到底会带来哪些后果？ 从现实角度出发：不交物业费，吃亏的是谁？ 很多人认为，只要我不住在这个房子里，或者我对物业服...

什么是物业费？ 物业费,是指业主按照物业服务合同约定，向物业管理公司支付的用于维护小区公共区域、设施设备正常运行以及提供相关服务的费用，它是保障小区日常运作的重要经济来源，也是每一位业主应尽的义务之一。 物业费具体包含哪些内容？ 这是大家最关心的问题,根据实际操作与行业惯例，一般物业费主要...

买房是人生大事,但买完房之后，很多业主都会面临一个现实的问题：物业费到底从什么时候开始计算？ 尤其是对于刚收房的新业主来说，这个问题往往伴随着交房通知、验房流程等一系列操作而出现，很多人以为只要没入住，就可以不交物业费，但实际情况真的如此吗？ 今天我们就来聊一聊这个关系到每位业主切身利益的话题。...

买房是人生中的一件大事,但很多人在入住新房后才发现，除了房贷、装修费之外，还有一个长期支出——物业费，那么问题来了：物业费到底从什么时候开始计算？刚拿到房还没住进去，要不要交物业费？ 这些问题困扰着不少业主。 今天我们就来聊聊这个看似简单、实则细节多多的话题。 物业费通常是从交房之日起计算...

一、不给发票,给合法吗 在进行物业服务付费时，应依法开具相应发票，若未能提供则行为涉嫌违法。 物业服务收费主要分为两大类别：酬金制度与包干制度。 对于实行包干制度的物业收费情况来看，其费用已涵盖了物业税金，故此项不应由业主承担。 采用酬金制度的物业收费则无需含税，在此前提下，物业公司可自行收...