一、合同是否包含租赁

仅说“合同”这一概念很宽泛，合同有多种类型，如、、、服务合同等。所以单纯说合同并不一定包含租赁内容。

如果要确定一份合同是否包含租赁，需要查看合同条款。若合同中有关于一方将特定财产交付另一方使用、收益，另一方支付租金等相关约定，例如提到租赁物的名称、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修等典型租赁关系涉及的内容，那么这份合同包含租赁。如果合同条款主要围绕其他法律关系，如买卖货物的数量、质量、价款等或者是借款的金额、利息、还款期限等内容，那就不包含租赁。

二、设备租赁合同合法吗

设备租赁合同在符合一定条件下是合法的。

其一，合同主体方面，出租方和承租方需具备相应的民事行为能力。例如，自然人为完全民事行为能力人，法人或其他组织具有合法的经营资格等。

其二，合同内容上，应明确租赁设备的基本信息，包括设备名称、型号、数量等；租赁期限、租金及其支付方式、设备的维修保养责任、违约责任等条款也要清晰约定。

其三，合同订立过程必须遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。不存在欺诈、胁迫、恶意串通等违法情形，也不能损害国家、集体或者第三人利益，不违反的强制性规定和公序良俗。只要满足这些条件，设备租赁合同就是合法有效的，对双方具有法律约束力。

三、如何续签门面租赁合同

续签门面租赁合同，可参考以下步骤：

（一）提前沟通

1. 在原租赁合同到期前，承租人和出租人应尽早开始沟通续签事宜。通常建议提前几个月进行协商，以便双方有足够的时间考虑各项条款。

2. 表明自己续签的意向，同时了解出租人对于续签的态度。

（二）协商条款

1. 租金方面，可能会根据市场行情、门面的增值或贬值情况进行调整。双方需协商确定新的租金金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）以及支付日期等。

2. 租赁期限，明确新的租赁时长，例如是续签短期（1 2年）还是长期（3 5年）等。

3. 用途条款，若承租人经营业务发生变更，需重新确认门面用途是否符合出租人的要求和相关法律法规。

（三）合同签订

1. 双方就各项条款达成一致后，应当以书面形式签订续签合同。合同内容应明确、具体，包含双方的基本信息、门面的具体位置、续签后的租金、租赁期限、用途等重要条款。

2. 签订合同后，双方应各自留存合同副本，以备后续可能出现的纠纷时有据可查。

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