一、转让租赁合同违法吗

转让租赁合同是否违法不能一概而论。

如果符合一定条件，转让租赁合同是合法的。例如，租赁合同中明确约定承租人有权转让合同权利义务，并且按照约定的程序进行转让，这种情况下的转让就是合法的。同时，在转让时，新的承租人也要符合相关要求，比如具有相应的民事行为能力等。

然而，如果存在以下情形则可能违法。一是租赁合同明确禁止转让，承租人仍然擅自转让；二是转让过程中存在欺诈、胁迫等手段，损害了出租人的利益；三是转让违反的强制性规定，比如涉及非法交易或者逃避监管等情况。

所以，判断转让租赁合同是否违法需要综合考虑合同约定、转让的程序、当事人的行为以及相关法律法规等多种因素。

二、物业租赁合同如何调取

如果想要调取物业租赁合同，以下是一些途径：

（一）从自身留存资料查找

1. 个人或企业保存的纸质文件：查看自己的文件柜、档案夹等地方，看是否存有原始的物业租赁合同文本。这是最直接的方式，很多人会将重要合同妥善保存于家中或办公室的文件管理区域。

2. 电子存储设备：检查自己的电脑硬盘、移动硬盘、U盘等电子设备，可能在其中保存有合同的电子文档。同时，也不要忘记查看电子邮箱，有时候合同签订后会以邮件附件的形式发送保存。

（二）向合同相对方获取

如果自己无法找到合同，可以联系物业方。向物业说明情况，比如由于自身文件管理疏忽或者是出于某种合理需求（例如办理事务需要提供合同复印件等），请求物业提供合同的副本。物业在核实相关身份等情况后，一般会提供合同副本。

（三）依据法定程序获取

如果是涉及到纠纷诉讼等情况，可以通过的调查取证程序来获取。向法院提出申请，说明合同对于案件的重要性以及自身无法获取的客观原因，由法院出面要求物业提供合同。

三、店铺租赁合同简单吗

店铺租赁合同并不简单。

从内容上看，其一，它需要明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，这是确定合同主体的关键要素。其二，店铺的相关信息必须清晰，像店铺的具体位置、面积大小等，这些信息关乎租赁物的确定性。其三，租赁期限、租金及支付方式也是重要部分，租赁期限要明确起止时间，租金金额要确定，支付方式是按年、月还是季等都得写清楚。其四，双方的权利和义务方面，例如出租方要保证店铺符合租赁用途，承租方要按约定使用和维护店铺等。其五，违约责任的规定不可少，若一方违约应承担何种责任，这有助于保障合同的顺利履行。所以，店铺租赁合同涉及多方面的重要内容，并不简单。

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